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Border Village Plaza 4698 Border Village Rd
19 – 169 m² À louer San Ysidro, CA 92173
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- gardien de sécurité jour et nuit
- Trafic piétonnier intense aux frontières
- À 800 mètres de la frontière US/MEX, poste frontière le plus fréquenté au monde (90 000 par jour)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 65 m² | 5 Ans | 379,68 € /m²/an 31,64 € /m²/mois 24 692 € /an 2 058 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L-3 | 19 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 11 023 € /an 918,59 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau R | 67 m² | Négociable | 379,68 € /m²/an 31,64 € /m²/mois 25 397 € /an 2 116 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201-B | 19 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 11 023 € /an 918,59 € /mois | Net |
4630 Border Village Rd - 1er étage – Bureau 202
idéal pour le bureau, comme neuf,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Planchers en bois
4630 Border Village Rd - 1er étage – Bureau L-3
tout compris, wifi, wc, HVA/C, alarme ADT
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
4650 Border Village Rd - 1er étage – Bureau R
bureaux ou locaux commerciaux à louer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 Personnes
- Climatisation centrale
- Open space
4630 Border Village Rd - 2e étage – Bureau 201-B
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- bureau comme neuf
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| abbys apparel | Grossiste | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4698 BORDER VILLAGE RD , SAN YSIDRO, CA 92173
| Espace total disponible | 169 m² | Façade | 4 572,00 m le Border Village Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 778 m² |
| Stationnement | 251 Espaces | Surface totale du terrain | 4,61 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 251 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 4 572,00 m le Border Village Road |
| Surface commerciale utile | 3 778 m² |
| Surface totale du terrain | 4,61 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
4 bâtiments depuis 1982 constamment rénovés. Charpente en bois. Bureaux comme neufs avec style moderne, sol en vinyle, climatisation, wifi. Bon parking et véritables espaces verts. Au cœur de la zone commerciale de San Ysidro. Situé à 800 mètres de la frontière américano-mexicaine, poste frontalier le plus fréquenté au monde (90 km/jour) Trafic piétonnier intense aux frontières
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Border Village Shopping Center
Border Village Plaza | 4698 Border Village Rd
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