Medical Center Lease Rates on Request | 46B Thomas Johnson Dr
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Medical Center Lease Rates on Request 46B Thomas Johnson Dr Bureau 1 858 m² Inoccupé À vendre Frederick, MD 21702
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent à la Route 15, visible par 11 000 véhicules par jour
- Démographie de 66 136 habitants, revenu médian des ménages de 87 432$ et valeur nette médiane de 212 274$ en 10 minutes de route.
- 295 067$ de bénéfice net en 2023
- Juste en face du bâtiment des médecins communautaires John Hopkins
- Sur le marché des soins médicaux d'une valeur de 187 millions de dollars
- bénéfice net pro forma 566 777 $/année
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du centre médical professionnel Frederick situé au 46B Thomas Johnson Frederick, MD 21702. Cette opportunité d'investissement rare propose un bâtiment médical indépendant de 2 étages au cœur du corridor médical animé de Frederick. Actuellement, le premier étage abrite Maryland Oncology Hematology, une filiale estimée du réseau américain d'oncologie, ainsi que 15 autres sites. Avec 104 places de stationnement et une superficie totale de 1,89 acre, cette propriété offre la possibilité d'obtenir un crédit pour les paiements hypothécaires tout en profitant d'une unité vacante de 10 000 pieds carrés idéale pour une utilisation personnalisée, construite à l'origine comme centre de radiologie.
Stratégiquement situé à côté de la Route 15, bénéficiant d'une visibilité élevée grâce à 11 000 véhicules par jour et entouré par les prestigieux médecins communautaires John Hopkins, le Frederick Professional Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez une population de 66 136 habitants avec un revenu médian des ménages de 87 432 dollars et une valeur nette médiane de 212 274 dollars. Ne manquez pas cette opportunité lucrative sur le marché de la santé de 187 millions de dollars !
Stratégiquement situé à côté de la Route 15, bénéficiant d'une visibilité élevée grâce à 11 000 véhicules par jour et entouré par les prestigieux médecins communautaires John Hopkins, le Frederick Professional Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez une population de 66 136 habitants avec un revenu médian des ménages de 87 432 dollars et une valeur nette médiane de 212 274 dollars. Ne manquez pas cette opportunité lucrative sur le marché de la santé de 187 millions de dollars !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
RNE
270 586 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
B3 - Le quartier général des affaires est destiné à fournir un large éventail de commerces de détail, de services et d'utilisations commerciales desservant les zones locales et du comté
Stationnement
104 Espaces (55,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Maryland Oncology Hematology provides patients with increased access to integrated, evidence-based cancer care and clinical research throughout the communities of Maryland. Their dedicated physicians, nurses and staff will guide clients. Their state of the art infusion centers offer a full range of chemotherapy services, laboratory testing, clinical trials and support services, provided by people who have an unwavering commitment to achieving the best possible result.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunité excitante ! L'ensemble du premier étage est maintenant disponible à la location et vous pouvez y emménager ! Ne manquez pas cette occasion de vous l'approprier !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité excitante ! L'ensemble du premier étage est maintenant disponible à la location et vous pouvez y emménager ! Ne manquez pas cette occasion de vous l'approprier !
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-192691 | Évaluation totale | 3 982 076 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-192691
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
3 982 076 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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