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Post Haste Plaza 46th Ave
Local commercial 186 m² À louer Hollywood, FL 33021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier chic et animé de Post Haste Plaza, sur la 46e Avenue et sur la rue Sheridan
- Bureaux, services médicaux, résidentiels, commerciaux, banques et restaurants à proximité.
- Accès facile et nombreuses places de parking. Accès facile à l'I-95 et à l'US 441.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4451 | 186 m² | 2,74 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 36 744 € /an 3 062 € /mois | Triple net (NNN) |
4401-4599 Sheridan St - 1er étage – Bureau 4451
Situé dans le centre commercial Post Haste Plaza. Bâtiment de 185 m² avec parking adjacent et supplémentaire. Convient pour des bureaux, commerces, restaurants, showrooms et la plupart des activités commerciales. Signalétique disponible, mais cet espace n'a pas de façade directe sur Sheridan Street. Anciennement occupé par une école de ballet et un bureau de vente Comcast. Zone très fréquentée avec des centres commerciaux, immeubles de bureaux, restaurants, appartements et condos à proximité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Post Haste Plaza à l'angle de la 46e Avenue et de la rue Sheridan
- Bâtiment indépendant dans un centre commercial animé
- Adjacent au CVS et au H&R Block
- Zone à fort trafic
- Emplacement idéal à proximité des autoroutes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 468
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 504
- International
- Pizzarella
- Restaurant
- 1
- -
- Post Haste Pharmacy
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- Local
- Post Haste Travel
- Services
- -
- -
- Sage Dental
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 468 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 504 | International |
| Pizzarella | Restaurant | 1 | - |
| Post Haste Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Post Haste Travel | Services | - | - |
| Sage Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 46TH AVE , HOLLYWOOD, FL 33021
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 181,36 m le Sheridan St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 161 m² |
| Stationnement | 308 Espaces | Surface totale du terrain | 195,46 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | 46th Ave. & Sheridan St. |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 308 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 181,36 m le Sheridan St |
| Surface commerciale utile | 5 161 m² |
| Surface totale du terrain | 195,46 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | 46th Ave. & Sheridan St. |
À PROPOS DU BIEN
Le Post Haste Plaza se trouve à l'angle de la 46e avenue et de la rue Sheridan à Hollywood, en Floride. Beaucoup de places de parking. Quartier très animé et haut de gamme avec des bureaux en hauteur, de grands commerces de détail, des restaurants et des développements résidentiels. Emplacement très fréquenté à quelques minutes de l'I-95, de l'US 441, du parcours de golf d'Emerald Hill et du développement résidentiel.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sara David Realty, Inc.
Post Haste Plaza | 46th Ave
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