47-49 Industrial Way Industriel/Logistique 1 358 m² 100 % Loué À vendre Greenbrae, CA 94904 3 968 505 € (2 921,79 €/m²)

Voici une opportunité rare de posséder un bâtiment industriel à locataires multiples dans le sous-marché Greenbrae/Corte Madera, dans le centre du comté de Marin. Ces bâtiments sont rarement disponibles dans ce sous-marché, qui ne compte qu'une dizaine de bâtiments industriels dans les environs immédiats. La propriété en question appartient au même propriétaire depuis 49 ans.
Cette propriété comprend un bâtiment de ± 14 620 pieds carrés actuellement divisé en trois espaces occupés, tous les locataires ayant actuellement un bail mensuel. Construite en 1967 avec une charpente métallique avec un extérieur en acier ondulé, la propriété nécessite peu d'entretien et est facile à gérer. Le bâtiment est équipé de gicleurs, d'une hauteur libre de 18 pieds au faîtage, de quatre portes enroulables au total, d'une travée principalement dégagée et de compteurs PG&E séparés. Le zonage L/I offre une flexibilité dans tous les types d'utilisations industrielles légères, y compris l'utilisation actuelle de l'automobile. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une propriété industrielle dans un sous-marché où l'offre est très limitée.
Situé dans le sous-marché de Greenbrae/Corte Madera, dans le centre du comté de Marin. L'emplacement offre l'un des meilleurs emplacements pour les utilisateurs de l'industrie légère du comté de Marin avec un accès direct à tous les principaux centres du comté de Marin et au-delà. Le quartier est stratégiquement situé à proximité des principaux moyens de transport, notamment l'autoroute 101, l'I-580 et le pont Richmond-San Rafael. À seulement 10 miles et 11 minutes de San Francisco et à 20 minutes du comté de Sonoma. En outre, son emplacement central offre le meilleur emplacement en matière de transports en commun, le ferry Larkspur-San Francisco et le train SMART étant accessibles à pied depuis l'établissement.