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Bull's Head Shopping Center 47-91 High Ridge Rd Local commercial 92 m² À louer Stamford, CT 06905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Partage un éclairage avec le nouveau Whole Foods Market.
- Rejoignez un centre commercial avec 20 autres détaillants de longue date. Les restaurants Shake Shack, Frank Pepe's et Starbucks de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 91 | 92 m² | 6,10 m | 5 Ans | 457,40 € /m²/an 38,12 € /m²/mois 42 026 € /an 3 502 € /mois | Triple net (NNN) |
47-91 High Ridge Rd - 1er étage – Bureau 91
Prime Real Estate on High Ridge Road 45,000 car count 100% Stamford retailer or medical location End cap with wrap around parking Currently being renovated Responsible, high-touch owner
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 m
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- En face de Whole Foods Market
- Haute visibilité avec un nombre de voitures de 45 000
- Embout
- Grand parking gratuit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Audio Help Hearing Centers
- Autre bureau
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- 1
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- Hawley Lane Shoes
- Chaussures
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- Lizsue Bagels Inc
- Beignerie
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
- Zen Spa & Nails LLC
- Autres commerces
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Audio Help Hearing Centers | Autre bureau | 2 | Local |
| Coalhouse Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Hawley Lane Shoes | Chaussures | 4 | Local |
| Lizsue Bagels Inc | Beignerie | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
| Zen Spa & Nails LLC | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Façade | 155,14 m le High Ridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 155,14 m le High Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Bull's Head Détaillant ou centre médical à 100 % à Stamford Propriétaire responsable et attentionné 45 000 voitures Stationnement gratuit avec un lot supplémentaire en cours de développement
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bull's Head Shopping Center | 47-91 High Ridge Rd
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