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47 Bis Avenue Hoche
Bureau 51 – 455 m² À louer 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé : contrôle d’accès badge – portes palières
- Facilement accessible par bus, métro (Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6)), RER 5Charles de Gaulle-Etoile (A))
- Hôtesse d’accueil à l’entrée du 49
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Cet immeuble au 47 avenue Hoche offre un cadre de travail alliant prestige, confort et modernité, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. 182 m² de bureaux sont disponibles à la location, en espaces modulables sur deux plateaux de 51 m² et 132 m², permettant une grande souplesse d’aménagement. Ces plateaux sont dotés de nombreux équipements de confort et de performance, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une cuisine équipée et aménagée. Les espaces communs ont été rénovés avec soin, offrant un cadre accueillant et moderne, tandis qu’une réserve de 26 m² complète ces prestations pour des besoins de rangement.
-
Frais de location : 1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 23,32 € /an 1,94 € /mois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 183 m² d’espace adjacent
- Réserve de 26 m²
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine équipée et aménagée
Cet immeuble au 47 avenue Hoche offre un cadre de travail alliant prestige, confort et modernité, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. 182 m² de bureaux sont disponibles à la location, en espaces modulables sur deux plateaux de 51 m² et 132 m², permettant une grande souplesse d’aménagement. Ces plateaux sont dotés de nombreux équipements de confort et de performance, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une cuisine équipée et aménagée. Les espaces communs ont été rénovés avec soin, offrant un cadre accueillant et moderne, tandis qu’une réserve de 26 m² complète ces prestations pour des besoins de rangement.
-
Frais de location : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,32 € /an 1,94 € /mois
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 183 m² d’espace adjacent
- Réserve de 26 m²
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine équipée et aménagée
Cet immeuble au 47 avenue Hoche offre un cadre de travail alliant prestige, confort et modernité, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. 182 m² de bureaux sont disponibles à la location, en espaces modulables sur deux plateaux de 51 m² et 132 m², permettant une grande souplesse d’aménagement. Ces plateaux sont dotés de nombreux équipements de confort et de performance, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une cuisine équipée et aménagée. Les espaces communs ont été rénovés avec soin, offrant un cadre accueillant et moderne, tandis qu’une réserve de 26 m² complète ces prestations pour des besoins de rangement.
-
Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,32 € /an 1,94 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Cuisine équipée et aménagée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Réserve de 26 m²
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 51 m² | 1-10 Ans | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 337 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 2 | 132 m² | 1-10 Ans | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 72 600 € HT-HC/an 6 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 272 m² | 1-10 Ans | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 149 600 € HT-HC/an 12 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 28 050 € HT-HC/an 2 337 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 72 600 € HT-HC/an 6 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 149 600 € HT-HC/an 12 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 51 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble au 47 avenue Hoche offre un cadre de travail alliant prestige, confort et modernité, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. 182 m² de bureaux sont disponibles à la location, en espaces modulables sur deux plateaux de 51 m² et 132 m², permettant une grande souplesse d’aménagement. Ces plateaux sont dotés de nombreux équipements de confort et de performance, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une cuisine équipée et aménagée. Les espaces communs ont été rénovés avec soin, offrant un cadre accueillant et moderne, tandis qu’une réserve de 26 m² complète ces prestations pour des besoins de rangement.
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Frais de location : 1,47 € /m²/an 0,12 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 23,32 € /an 1,94 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 183 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Réserve de 26 m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
RDC, bureau 2
| Surface | 132 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble au 47 avenue Hoche offre un cadre de travail alliant prestige, confort et modernité, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. 182 m² de bureaux sont disponibles à la location, en espaces modulables sur deux plateaux de 51 m² et 132 m², permettant une grande souplesse d’aménagement. Ces plateaux sont dotés de nombreux équipements de confort et de performance, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une cuisine équipée et aménagée. Les espaces communs ont été rénovés avec soin, offrant un cadre accueillant et moderne, tandis qu’une réserve de 26 m² complète ces prestations pour des besoins de rangement.
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Frais de location : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,32 € /an 1,94 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 183 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Réserve de 26 m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
7e étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble au 47 avenue Hoche offre un cadre de travail alliant prestige, confort et modernité, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. 182 m² de bureaux sont disponibles à la location, en espaces modulables sur deux plateaux de 51 m² et 132 m², permettant une grande souplesse d’aménagement. Ces plateaux sont dotés de nombreux équipements de confort et de performance, notamment une climatisation réversible, un câblage informatique performant et une cuisine équipée et aménagée. Les espaces communs ont été rénovés avec soin, offrant un cadre accueillant et moderne, tandis qu’une réserve de 26 m² complète ces prestations pour des besoins de rangement.
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Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 23,32 € /an 1,94 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Réserve de 26 m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux est un bâtiment de très bon standing offrant une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l’Étoile et des Champs-Élysées. Cet immeuble haussmannien prestigieux a été soigneusement rénové, alliant le charme classique de l’architecture parisienne à des équipements modernes et fonctionnels, idéaux pour des entreprises souhaitant allier élégance et praticité. La sécurité de l’immeuble est assurée par un contrôle d’accès par badge et des portes palières renforcées, garantissant une sérénité totale pour les occupants. Une hôtesse d’accueil est présente à l’entrée du bâtiment pour gérer l’accès des visiteurs, et une **surveillance sur site** assure une vigilance constante. Deux ascenseurs desservent les différents niveaux pour un accès facile et rapide aux espaces. L’immeuble bénéficie également de **parkings privés**, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Enfin, sa localisation stratégique est renforcée par une **accessibilité optimale** grâce aux nombreux moyens de transport à proximité. Il est desservi par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 73, 22, 52, 92 et 93, ainsi que par les lignes de métro **1, 2 et 6** via la station Charles de Gaulle-Étoile. De plus, la ligne A du RER est accessible à cette même station, renforçant la connectivité internationale et locale de cette adresse prestigieuse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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47 Bis Avenue Hoche
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