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Everbrook Center 47 Princeton Hightstown Rd
Local commercial 139 – 836 m² À louer Princeton Junction, NJ 08550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À distance de marche de la gare
- Nouveau développement avec Daycare Anchor
- Excellente démographie - revenu moyen de 240 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Centre flambant neuf à usage mixte sur Princeton-Hightstown Rd, à seulement quelques pâtés de maisons de la gare de Princeton Junction. Rejoignez Everbrook Academy dans un espace divisible allant jusqu'à 840 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un usage commercial ou de bureau. L'espace commercial en façade, le long de la rue, disposera d'une zone de terrasse extérieure, parfaite pour un café, une brasserie ou un restaurant.
- Espace haut de gamme
- À distance de marche de la gare de Princeton Junction
- Emplacement au centre-ville
- Nouveau centre à usage mixte
- Présentatrice de la garderie Everbrook Academy
- Zone à haute visibilité et à fort trafic
- Revenu familial moyen de 240 000$ dans un rayon de 1 mile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Everbrook Academy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 47 PRINCETON HIGHTSTOWN RD , PRINCETON JUNCTION, NJ 08550
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre à usage mixte sur Princeton-Hightstown Rd. à seulement quelques pâtés de maisons de la gare de Princeton Junction. Rejoignez Everbrook Academy dans jusqu'à 9 000 pieds carrés d'espace divisible au premier étage pour le commerce de détail et les bureaux. L'espace commercial situé à l'avant, le long de la rue, comportera un coin salon extérieur qui serait idéal pour un café/café/restaurant. La construction est en cours et la livraison est prévue pour début 2023 !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Everbrook Center | 47 Princeton Hightstown Rd
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