47 S Centre St Local commercial 232 m² À vendre Merchantville, NJ 08109 379 785 € (1 635,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %

Excellente opportunité d'investissement : immeuble commercial à vendre au cœur de Merchantville. Cet immeuble commercial bénéficie d'une position très visible au cœur de la ville animée de Merchantville, garantissant une visibilité maximale auprès des clients potentiels. Le locataire actuel, un restaurant japonais bien établi, dispose d'un bail de 5 ans avec option de renouvellement, ce qui lui assure des revenus stables et constants. Le bâtiment dispose d'un parking dédié, offrant un parking spacieux et pratique pour les clients et le personnel. Entrez dans une salle à manger accueillante, dotée d'un bar à sushis. Une salle de bain complète et une cuisine commerciale bien équipée sont situées à l'arrière du bâtiment. Des escaliers mènent à un espace repas supplémentaire à l'étage, accompagné d'une salle de bains et d'une salle de préparation dédiée. Il y a un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement, un réfrigérateur-chambre et un congélateur de plain-pied. Cette propriété présente une opportunité d'investissement solide avec un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation future dans un endroit florissant. Pour planifier une visite, veuillez fournir une preuve de financement. Veuillez ne pas déranger les employés pendant les heures de bureau.