47 The Foregate, Kilmarnock, Ayrshire, KA1 1L | 47 The Foregate
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47 The Foregate, Kilmarnock, Ayrshire, KA1 1L 47 The Foregate Local commercial 158 m² 100 % Loué À vendre Kilmarnock KA1 1LU 58 326 € (369,30 €/m²) Taux de capitalisation 17 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ***RENDEMENT LOCATIF IMPRESSIONNANT DE 20 % SUR LA BASE DU PRIX INDICATIF ! ***
- ***PRÉCÉDEMMENT LOUÉ PAR PDSA POUR 10 000£ PAR AN***
- ***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ COMMERCIALE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE KILMARNOCK***
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EN VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 MARS 2025 À 9H - ***ÉNORME 17 % PLUS LE RENDEMENT LOCATIF SUR LA BASE DU PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT ! ***BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ COMMERCIALE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE KILMARNOCK***LOUÉ PAR LA BOUTIQUE DE TÉLÉPHONIE MOBILE MR FIX (LOYER DE 7 800£ PAR AN) ***Pléthore d'occupants locaux et nationaux à proximité***
Descriptif
EN VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 MARS 2025 À 9H - ***ÉNORME 17 % PLUS LE RENDEMENT LOCATIF SUR LA BASE DU PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT ! ***BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ COMMERCIALE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE KILMARNOCK***LOUÉ PAR LA BOUTIQUE DE TÉLÉPHONIE MOBILE MR FIX (LOYER DE 7 800£ PAR AN) ***Pléthore d'occupants locaux et nationaux à proximité***
*** Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale à haut rendement et à faible coût*** Emplacement central populaire à Kilmarnock et très fréquenté*** L'un des emplacements les plus en vue de Kilmarnock***
Le parking à plusieurs étages qui surplombe cette propriété est actuellement en cours de suppression pour faire de la place à un espace civique. C'est la phase finale de la consultation avec la communauté locale.
L'objectif du projet Foregate Civic Space est de :
- Améliorer l'image du centre-ville et la fierté civique ;
- Augmenter la durée de résidence des usagers du centre-ville et attirer les visiteurs et les touristes, favoriser la croissance commerciale et décourager les comportements antisociaux ;
- Attirer les investissements commerciaux et réduire les taux de vacance ;
- Fournir une interface de voyage active sûre et sécurisée avec le centre-ville de Kilmarnock et l'Infinity Loop ;
- Accroître l'utilisation de modes de transport durables conformément aux objectifs de la stratégie de transport local de l'East Ayrshire ; et
- Promouvoir la santé et le bien-être des résidents et des visiteurs de Kilmarnock.
Ces améliorations rendront l'expérience d'achat plus attrayante pour tous les habitants de la région et pour les touristes. Les boutiques situées le long de la Foregate, dont le numéro 47 occupe une place bien visible sur la façade principale, deviendront sans aucun doute les unités commerciales les plus prisées de la localité.
*** Investissement immobilier commercial à faible coût et bien loué produisant un revenu total de 10 000£ par an *** Belle opportunité et susceptible de se vendre rapidement***
***BONNE FRÉQUENTATION*** - Cette unité commerciale côtoie un certain nombre d'entreprises locales bien établies.
***SPACIEUX*** - Dimensions : environ 160 mètres
***VENTES RÉCENTES DE PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES À PROXIMITÉ***
- 14 Aird Avenue, Kilmarnock, KA1 1SJ - (VENDU LE 24 OCTOBRE) - 155 000£
- 74 Morris Crescent, Hurlford, KA1 5BH - 2 LITS - (VENDU LE 24 OCTOBRE) - 97 500£
- 30, Pentland Road, Kilmarnock KA1 3RU - (VENDU LE 24 OCTOBRE) - 96 000£
***Kilmarnock a été classée parmi les 10 meilleurs endroits où vivre en Écosse***
***Kilmarnock est situé dans l'East Ayrshire et est le principal centre administratif du Conseil. Avec le campus voisin de Kilmarnock de l'Ayrshire College et l'université de l'ouest de l'Écosse dans la ville voisine d'Ayr, de nombreux étudiants rechercheront un logement. ***
***Le patrimoine de la ville est fièrement mis en valeur dans des monuments tels que le majestueux château de Dean, tandis que la scène culturelle locale est riche et propose des expériences qui rivalisent avec celles des grandes villes. La ville regorge également d'espaces verdoyants comme le parc Kay, qui offre un cadre idyllique pour les loisirs et les activités familiales. Pour ceux qui recherchent un endroit plein de charme, un fort sentiment d'appartenance et un esprit dynamique, Kilmarnock est un excellent choix. ***
PRIX INDICATIF : 50 000£
Pour consulter les documents juridiques de toutes les propriétés et pour vous inscrire à nos ventes aux enchères en ligne, veuillez visiter notre site Web.
Les achats sont soumis à une prime d'acheteur. Des frais supplémentaires peuvent également être facturés sur certaines propriétés. Veuillez vous référer aux articles du groupe et aux conditions spéciales du pack juridique pour confirmer.
Veuillez noter que conformément à la loi de 1979 sur les agents immobiliers, le vendeur de la propriété est une partie liée.
Fonctionnalité clé 1
***RENDEMENT LOCATIF IMPRESSIONNANT DE 20 % SUR LA BASE DU PRIX INDICATIF ! ***
Fonctionnalité clé 2
***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ COMMERCIALE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE KILMARNOCK***
Caractéristique clé 3
***PRÉCÉDEMMENT LOUÉ PAR PDSA POUR 10 000£ PAR AN***.
Descriptif
EN VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 MARS 2025 À 9H - ***ÉNORME 17 % PLUS LE RENDEMENT LOCATIF SUR LA BASE DU PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT ! ***BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ COMMERCIALE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE KILMARNOCK***LOUÉ PAR LA BOUTIQUE DE TÉLÉPHONIE MOBILE MR FIX (LOYER DE 7 800£ PAR AN) ***Pléthore d'occupants locaux et nationaux à proximité***
*** Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale à haut rendement et à faible coût*** Emplacement central populaire à Kilmarnock et très fréquenté*** L'un des emplacements les plus en vue de Kilmarnock***
Le parking à plusieurs étages qui surplombe cette propriété est actuellement en cours de suppression pour faire de la place à un espace civique. C'est la phase finale de la consultation avec la communauté locale.
L'objectif du projet Foregate Civic Space est de :
- Améliorer l'image du centre-ville et la fierté civique ;
- Augmenter la durée de résidence des usagers du centre-ville et attirer les visiteurs et les touristes, favoriser la croissance commerciale et décourager les comportements antisociaux ;
- Attirer les investissements commerciaux et réduire les taux de vacance ;
- Fournir une interface de voyage active sûre et sécurisée avec le centre-ville de Kilmarnock et l'Infinity Loop ;
- Accroître l'utilisation de modes de transport durables conformément aux objectifs de la stratégie de transport local de l'East Ayrshire ; et
- Promouvoir la santé et le bien-être des résidents et des visiteurs de Kilmarnock.
Ces améliorations rendront l'expérience d'achat plus attrayante pour tous les habitants de la région et pour les touristes. Les boutiques situées le long de la Foregate, dont le numéro 47 occupe une place bien visible sur la façade principale, deviendront sans aucun doute les unités commerciales les plus prisées de la localité.
*** Investissement immobilier commercial à faible coût et bien loué produisant un revenu total de 10 000£ par an *** Belle opportunité et susceptible de se vendre rapidement***
***BONNE FRÉQUENTATION*** - Cette unité commerciale côtoie un certain nombre d'entreprises locales bien établies.
***SPACIEUX*** - Dimensions : environ 160 mètres
***VENTES RÉCENTES DE PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES À PROXIMITÉ***
- 14 Aird Avenue, Kilmarnock, KA1 1SJ - (VENDU LE 24 OCTOBRE) - 155 000£
- 74 Morris Crescent, Hurlford, KA1 5BH - 2 LITS - (VENDU LE 24 OCTOBRE) - 97 500£
- 30, Pentland Road, Kilmarnock KA1 3RU - (VENDU LE 24 OCTOBRE) - 96 000£
***Kilmarnock a été classée parmi les 10 meilleurs endroits où vivre en Écosse***
***Kilmarnock est situé dans l'East Ayrshire et est le principal centre administratif du Conseil. Avec le campus voisin de Kilmarnock de l'Ayrshire College et l'université de l'ouest de l'Écosse dans la ville voisine d'Ayr, de nombreux étudiants rechercheront un logement. ***
***Le patrimoine de la ville est fièrement mis en valeur dans des monuments tels que le majestueux château de Dean, tandis que la scène culturelle locale est riche et propose des expériences qui rivalisent avec celles des grandes villes. La ville regorge également d'espaces verdoyants comme le parc Kay, qui offre un cadre idyllique pour les loisirs et les activités familiales. Pour ceux qui recherchent un endroit plein de charme, un fort sentiment d'appartenance et un esprit dynamique, Kilmarnock est un excellent choix. ***
PRIX INDICATIF : 50 000£
Pour consulter les documents juridiques de toutes les propriétés et pour vous inscrire à nos ventes aux enchères en ligne, veuillez visiter notre site Web.
Les achats sont soumis à une prime d'acheteur. Des frais supplémentaires peuvent également être facturés sur certaines propriétés. Veuillez vous référer aux articles du groupe et aux conditions spéciales du pack juridique pour confirmer.
Veuillez noter que conformément à la loi de 1979 sur les agents immobiliers, le vendeur de la propriété est une partie liée.
Fonctionnalité clé 1
***RENDEMENT LOCATIF IMPRESSIONNANT DE 20 % SUR LA BASE DU PRIX INDICATIF ! ***
Fonctionnalité clé 2
***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE UNITÉ COMMERCIALE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE KILMARNOCK***
Caractéristique clé 3
***PRÉCÉDEMMENT LOUÉ PAR PDSA POUR 10 000£ PAR AN***.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
158 m²
Année de construction
1974
Prix
58 326 €
Prix par m²
369,30 €
Taux de capitalisation
17 %
RNE
9 915 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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