Shops on Pine (P) @ Mosaic | 470-480 Pine Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Shops on Pine (P) @ Mosaic 470-480 Pine Ave Local commercial 837 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90802 3 496 097 € (4 178,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade importante et très achalandées
- Loyers bien inférieurs au marché — Les loyers sont bien inférieurs au niveau du marché, soit environ 13 % inférieurs au marché
- Location stable et solide, loyers bas — Le taux d'occupation historique exceptionnel de la propriété, ses baux à long terme, ses ventes solides et ses loyers bas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Façade importante et très fréquentée — Shops on Pine @ Mosaic (bâtiment P) est l'une des zones les plus fréquentées (véhicules et piétons) du quartier et de la zone commerciale de Mosaic, étant donné l'intégralité de sa façade importante sur l'avenue Pine, aux intersections signalisées de la 4e rue et de la 5e rue
* Location stable et solide, loyers bas — L'occupation historique exceptionnelle de la propriété, ses baux à long terme, ses ventes solides et ses loyers bas dans l'ensemble de la propriété prouvent la stabilité de sa location, augmentent la probabilité de renouvellement et entraînent de faibles coûts d'occupation avec 5,77 ans WALT
* Loyers bien inférieurs au marché — Les loyers sont bien inférieurs au niveau du marché, soit environ 13 % inférieurs au marché
* Croissance significative des revenus — Grâce à des augmentations de loyer intégrées et à la remontée des loyers inférieurs au niveau du marché, le bénéfice d'exploitation net devrait s'améliorer considérablement au cours de la période de détention prévue * Le bénéfice d'exploitation devrait augmenter de plus de 128 000 dollars (52 %) au cours de la période de détention prévue de 10 ans, avec un TCAC de 4,3 %
* Location stable et solide, loyers bas — L'occupation historique exceptionnelle de la propriété, ses baux à long terme, ses ventes solides et ses loyers bas dans l'ensemble de la propriété prouvent la stabilité de sa location, augmentent la probabilité de renouvellement et entraînent de faibles coûts d'occupation avec 5,77 ans WALT
* Loyers bien inférieurs au marché — Les loyers sont bien inférieurs au niveau du marché, soit environ 13 % inférieurs au marché
* Croissance significative des revenus — Grâce à des augmentations de loyer intégrées et à la remontée des loyers inférieurs au niveau du marché, le bénéfice d'exploitation net devrait s'améliorer considérablement au cours de la période de détention prévue * Le bénéfice d'exploitation devrait augmenter de plus de 128 000 dollars (52 %) au cours de la période de détention prévue de 10 ans, avec un TCAC de 4,3 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 496 097 €
Prix par m²
4 178,98 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
216 731 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD-30 - Centre-ville de Long Beach
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Plant Junkie
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sake Secret
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Plant Junkie | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sake Secret | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7280-005-054 | Évaluation des aménagements | 774 489 € |
| Évaluation du terrain | 1 455 667 € | Évaluation totale | 2 230 156 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7280-005-054
Évaluation du terrain
1 455 667 €
Évaluation des aménagements
774 489 €
Évaluation totale
2 230 156 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Shops on Pine (P) @ Mosaic | 470-480 Pine Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.