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40 parking space, 1200 amps, monument sign! 470 Bayshore Blvd Local commercial 581 – 1 161 m² À louer San Francisco, CA 94124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé en face de Lowe's
- Visibilité depuis l'autoroute 101
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 581 – 1 161 m² | 4,57 m | Négociable | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 560 554 € /an 46 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For the 1st time in over 70 years 450-470 Bay Shore Blvd, San Francisco is for lease! 470 Bay Shore Blvd is a single story 12,500 sf. of building with +/-40 private parking stalls and located directly across the Street from Lowe's San Francisco location! The building has amazing visibility from Highway 101 and comes with a +/-28 foot tall grandfathered pylon sign. The building has been seismically upgraded, is ADA compliant, new roof installed, all new plumbing and electrical, and has three (3) phase 1200 amps of power! 470 Bay Shore Blvd can be leased with or separately from 450 Bay Shore Blvd which is +/-5,000 sf. with a designated 6 parking stalls!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,57 m
- Cour
- Excellente lumière naturelle
- 40 places de parking
- Terrain d'angle
- 1200 ampères triphasés !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Min. Divisible | 581 m² | Année de construction/rénovation | 1937/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Min. Divisible | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pour la première fois en plus de 70 ans, le 450-470 Bay Shore Blvd, à San Francisco, est à louer ! Le 450 Bay Shore Blvd est un bâtiment d'un étage de 5 000 pieds carrés avec 6 places de stationnement privées et situé juste en face du site Lowe's à San Francisco ! Le bâtiment est conforme à l'ADA, possède un nouveau toit, une toute nouvelle plomberie et électricité et une alimentation monophasée de 200 ampères ! Le 450 Bay Shore Blvd peut être loué avec ou séparément du 470 Bay Shore Blvd, qui mesure +/- 12 500 pieds carrés avec 42 places de stationnement désignées !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
40 parking space, 1200 amps, monument sign! | 470 Bayshore Blvd
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