470 Commonwealth Ave
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470 Commonwealth Ave Bureau 845 m² 100 % Loué À vendre Boston, MA 02215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Leased Residential Component
- Perpetual Demand Driver: Medical/Academic Synergies
- In-Place Retail Income & On-Site Management Office
- Highly Accessible Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark’s Boston Capital Markets Group has been exclusively retained to sell 470 Commonwealth Avenue, a boutique mixed-use asset comprising six apartment units and ~3,950 square feet of commercial space in the thriving Fenway-Kenmore neighborhood of Boston, Massachusetts.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1899/1987
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
169 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,98
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Apartments (H-4)
Stationnement
4 Espaces (4,73 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Blue Moon Smoke Shop
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Blue Moon Smoke Shop | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CBOS-000000-000005-003932 | Évaluation totale | 2 980 030 € |
| Évaluation du terrain | 828 002 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 152 027 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CBOS-000000-000005-003932
Évaluation du terrain
828 002 €
Évaluation des aménagements
2 152 027 €
Évaluation totale
2 980 030 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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