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470 Kenilworth Blvd Local commercial 221 m² À louer Kenilworth, NJ 07033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu : Hard Corner. Accès direct depuis le boulevard Kenilworth, garantissant une visibilité et une accessibilité accrues
- Stationnement sur place : cinq places réservées dans un terrain privé à l'arrière du bâtiment
- Painted brick, stone, and glass curtain wall exterior.
- Drive-Thru et guichet automatique : trois voies réservées aux voitures et un guichet automatique sans rendez-vous dans la partie nord du site
- Cette propriété convient parfaitement aux banques, aux coopératives de crédit ou à toute entreprise utilisant le service au volant existant.
- City water, electric, and gas service throughout the building.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 221 m² | 3,05 m | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 81 445 € /an 6 787 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The building features a concrete block structure with a painted brick, stone, and glass curtain wall exterior. It has a 10-foot ceiling height and a well-maintained built-up roof. Interior details include carpeted floors, painted sheetrock or plaster walls, and recessed acoustical tile ceilings with fluorescent lighting. The property is equipped with gas-fired HVAC units for heating and cooling, and the electrical system is adequate for all operational needs. Fire protection is provided by smoke detectors and fire extinguishers, although the building is not sprinklered. This single-story, standalone building offers exclusive use and branding opportunities without shared tenancy, making it a prime location for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 m
- Service au volant
- Highly accessible, with 2 points of egress/ingress
- Has two drive-thru lanes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace d'angle polyvalent à louer avec haute visibilité sur le boulevard Kenilworth Cette succursale bancaire d'un étage offre une opportunité exceptionnelle pour les institutions financières ou les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté dans le centre-ville de Kenilworth. ? Construite dans les années 1950, la structure de 2 376 pieds carrés est conçue dans un souci d'efficacité, avec un intérieur spacieux, des voies réservées aux voitures et un guichet automatique sans rendez-vous pour le confort des clients. ? La propriété est compétitive par rapport aux autres espaces commerciaux en bord de rue dans cette partie de l'arrondissement. ? Cette propriété convient parfaitement pour : *Clinique médicale ou de soins d'urgence *Pharmacie *Restaurant à service rapide (QSR) ou café *Bureau de location de voitures ou d'entretien automobile *Bureau des assurances ou des services financiers *Magasin de détail avec ramassage en bordure de rue *Espace de coworking ou de bureau — Un espace de bureau partagé, un cabinet juridique ou un bureau immobilier *Spécialité en santé et bien-être Points forts du bâtiment 1. Détails structurels et extérieurs : 2. Construction : structure en blocs de béton. 3. Hauteur du plafond : 10 pieds. 4. Façade et extérieur : extérieur en brique peinte, pierre et mur-rideau en verre. 5. Toit : Construction bâtie au-dessus du bâtiment principal et fenêtres accessibles en voiture, toutes deux en bon état. Caractéristiques intérieures : 1. Étages : entièrement recouverts de moquette. 2. Murs : placoplâtre peint ou placoplâtre. 3. Plafonds : dalle acoustique encastrée avec éclairage fluorescent. Systèmes du bâtiment et services publics : 1. CVC/chauffage : Les unités de conditionnement alimentées au gaz situées à l'extérieur du bâtiment assurent le chauffage et la climatisation. 2. Système électrique : adapté à tous les besoins opérationnels. 3. Services publics : Service d'eau, d'électricité et de gaz de la ville dans tout le bâtiment. Protection incendie : équipé de détecteurs de fumée et d'extincteurs (pas de gicleurs). Accessibilité : structure d'un étage sans escaliers ni ascenseurs. Bâtiment autonome : offre des opportunités de marque et une utilisation exclusive sans location partagée.
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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470 Kenilworth Blvd
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