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Cantonment Square 470 S Highway 29
Local commercial 1 338 m² À louer Cantonment, FL 32533
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic quotidien élevé !
- Grand parking ! ! !
- Réduction médiane !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 1 338 m² | 3,05 m | Négociable | 69,41 € /m²/an 5,78 € /m²/mois 92 862 € /an 7 738 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Offre de détail de fin de gamme de 14 400 pieds carrés. L'offre commerciale de Cantonment Square est accessible via une voie de virage dédiée. L'offre comprend un pylône et des opportunités de signalisation de premier plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Excellente visibilité ! Unité finale !
- Cuisine intégrée et toilettes privées.
- Pylône et opportunité de signalisation de premier plan.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 470 S HIGHWAY 29 , CANTONMENT, FL 32533
| Espace total disponible | 1 338 m² | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 634 m² |
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 634 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
37 000 visiteurs quotidiens sont fournis avec ce grand espace ouvert prêt à accueillir votre concept de vente au détail ! Cet ancien magasin de meubles a été rénové il y a quelques années et est actuellement prêt à être occupé. Le centre du strip bénéficie de 2 entrées et possède une coupe médiane qui permet de tourner à gauche. Cette unité finale bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère principale et dispose de nombreuses places de stationnement ! Il y a 2 toilettes conformes aux normes Ada, un bureau et une salle de repos déjà en place !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cantonment Square | 470 S Highway 29
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