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Meadows on the Parkway 4700-4800 Baseline Rd
151 – 1 049 m² À louer Boulder, CO 80303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Safeway, l'épicier numéro deux de la région de Boulder.
- Le centre est situé à l'intersection de Baseline Road et Foothills Parkway, qui accueille plus de 63 711 véhicules par jour.
- Parmi les autres locataires figurent Dollar Tree, Walgreens et O'Reilly Auto Parts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D102 | 211 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 67 038 € /an 5 586 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D107 | 281 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 89 148 € /an 7 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E104 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau D204 | 250 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 66 861 € /an 5 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau O260 | 156 m² | 3-10 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 37 167 € /an 3 097 € /mois | Triple net (NNN) |
4800 Baseline Rd - 1er étage – Bureau D102
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Safeway.
4800 Baseline Rd - 1er étage – Bureau D107
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Safeway.
4800 Baseline Rd - 1er étage – Bureau E104
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Safeway.
4800 Baseline Rd - 2e étage – Bureau D204
Espace médical disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Safeway.
4770 Baseline Rd - 2e étage – Bureau O260
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Ancré par Safeway.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boulder Dental Designs
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Elevations Credit Union
- Société de financement
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- FirstBank
- Banque
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- RE/MAX Alliance
- Immobilier
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
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- Teegarden Financial
- Société de financement
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boulder Dental Designs | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Elevations Credit Union | Société de financement | 21 | Local |
| FirstBank | Banque | 212 | Régional |
| RE/MAX Alliance | Immobilier | 3 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
| Teegarden Financial | Société de financement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4700-4800 BASELINE RD , BOULDER, CO 80303
À PROPOS DU BIEN
Meadows on the Parkway, situé à Boulder, dans le Colorado, abrite l'université du Colorado à Boulder, Flatirons, Chautauqua et le parc d'État d'Eldorado Canyon. Ancré par Safeway, le centre commercial propose un mélange diversifié de locataires nationaux et d'espaces commerciaux à louer.
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- Enseigne sur pylône
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Meadows on the Parkway | 4700-4800 Baseline Rd
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