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Pasta & Provisions 4700 Park Rd Local commercial 130 m² À vendre Charlotte, NC 28209

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commerce de détail/restaurant entièrement loué à vendre situé dans le sous-marché de Park Rd.
Pasta & Provisions, une spécialité locale, a une histoire de 10 ans à cet endroit et a récemment été renouvelée pour un autre mandat de 5 ans à compter de novembre 2024.
Flux de trésorerie stable avec un minimum de responsabilités du propriétaire.
Situé à une intersection avec un feu rouge récemment ajouté, accueillant près de 30 000 voitures par jour.
Belle opportunité d'assemblage futur avec une autre parcelle de 1,5 acre adjacente à la propriété

4700_Park_Rd_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

130 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1952/2015

RNE

43 779 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,13 ha

Zonage

OFC - Bureau Flex Campus Remarque : Comme pour de nombreuses parcelles du nouvel UDO, cette parcelle est susceptible de faire l'objet d'un amendement, peut-être au CAC-1 ou au CAC-2

Stationnement

12 Espaces (92,26 places par 1 000 m² loué)

Façade

11 m le Mockingbird Ln