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Riverdale Station Apartments 4701-4703 Ravenswood Rd Immeuble residentiel 23 lots 3 164 478 € (137 586 €/Lot) Taux de capitalisation 7,31 % Riverdale, MD 20737

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Unique Opportunity to Acquire a Garden Asset in Riverdale
Less Than a 10-Minute Drive Away From the University of Maryland College Park and Washington, DC

Minimal Deferred Maintenance and Expertly Maintained Property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Harbor Stone Advisors is pleased to present the unique opportunity to acquire Riverdale Station Apartments, a well-maintained garden asset located in Riverdale, MD. Located in Prince George’s County, the property is less than a mile away from The Station at Riverdale Park, a mixed-use development anchored by Prince George’s County first Whole Foods Market. Riverdale Station Apartments is also a 5 minute walk from the Riverdale MARC train station and is less than a mile away from two stops on the upcoming Purple metro line.
The property features 23 units with a mix of (21) 1 Br-1 Ba and (2) 2 Br-1 Ba. Typical unit features consist of stainless steel appliances, wood cabinets, granite/white quartz countertops, and laminate/hardwood flooring. Current ownership has renovated 21 units between 2016 and 2022 and has completed numerous capital improvement projects including replacement of the roof and windows, renovation of the common areas, and exterior painting. The opportunity exists for a new owner to renovate the 2 remaining classic units and increase the legacy utility reimbursements to current rates.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 164 478 €	Sous-type de bien	Appartement
Prix par lot	137 586 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,17 ha
Taux de capitalisation	7,31 %	Surface de l’immeuble	1 700 m²
Nb de lots	23	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1950/2022

Prix	3 164 478 €
Prix par lot	137 586 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,31 %
Nb de lots	23
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,17 ha
Surface de l’immeuble	1 700 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1950/2022