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Southland Plaza 4701-4715 Elvis Presley Blvd Local commercial 697 m² À louer Memphis, TN 38116
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4701 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4701-4715 Elvis Presley Blvd - 1er étage – Bureau 4701
Southland Plaza Shopping Center is located near the high-traffic corner of Shelby Drive and Elvis Presley Boulevard in the Whitehaven submarket. The center is located within a busy corridor currently undergoing major improvements designed to spur redevelopment and create a more welcoming gateway entrance to Graceland, which is just minutes away. Currently Available: 7,500 Amenities: -Excellent visibility from Elvis Presley and Shelby Drive intersection -Locally-owned and operated -Professionally managed -Population of more than 140,000 in a 5-mile radius
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pathways
- Pizza Hut
- Rent-A-Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Façade | 65,84 m le Elvis Presley Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 65,84 m le Elvis Presley Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de 7 500 pieds carrés disponible dans le centre commercial Southland Plaza Situé à proximité de l'angle très fréquenté de Shelby Drive et du boulevard Elvis Presley, ce centre commercial se trouve dans un couloir très fréquenté qui fait actuellement l'objet d'importantes améliorations visant à stimuler le réaménagement. - Grand parking - Géré par des professionnels - Les locataires actuels incluent Pizza Hut, Rent-A-Center et H&R Block - Population de plus de 140 000 habitants dans un rayon de 8 km
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Makowsky Ringel Greenberg LLC
Southland Plaza | 4701-4715 Elvis Presley Blvd
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