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Midtown Shopping Center 4701-4858 Pico Blvd
Local commercial 88 – 2 179 m² À louer Los Angeles, CA 90019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Meilleur centre commercial de sa catégorie classé dans les 99 % meilleurs des centres de quartier en termes de visites dans l'État et le pays ; situé entre Pico et Venice Blvd.
- Centre accessible depuis les principales artères CPD de Pico, Venise et San Vicente
- Entouré de grands détaillants, notamment Ralphs, CVS, Living Spaces, Lowe's, PetSmart et bien d'autres
- Le centre contient le site Wing Stop #1, en termes de visites, sur 251 sites en Californie ; le centre a enregistré en moyenne plus de 11 500 visites par jour en 2022
- Zone à forte densité (environ 201 300 habitants et 71 400 employés de jour dans un rayon de 3 km) ; 1,3 km du lycée de Los Angeles
- Stationnement pour clients abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4707-BASEMENT | 2 090 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 373 106 € /an 31 092 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4860 | 88 m² | Négociable | 565,23 € /m²/an 47,10 € /m²/mois 49 886 € /an 4 157 € /mois | Triple net (NNN) |
4707-4760 Venice Blvd - 1er étage – Bureau 4707-BASEMENT
Grand espace de sous-sol ouvert facilement convertible pour une variété d'utilisations ; Idéal pour les locataires qui souhaitent faire des expériences, se divertir ou entreposer ; Cuisine entièrement équipée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Abondant parking pour les clients.
4846-4860 W Pico Blvd - 1er étage – Bureau 4860
Emplacement idéal à faible encombrement pour un café ou un café.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Café/espace commercial avec patio exclusif
- Salle à manger extérieure exclusive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 468
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 265
- National
- Yogurtland
- Yoghurt
- 307
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 468 | National |
| Ralphs | Supermarché | 265 | National |
| Yogurtland | Yoghurt | 307 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4701-4858 PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90019
À PROPOS DU BIEN
Meilleur centre commercial de sa catégorie classé parmi les 99 % des centres de quartier en termes de visites dans l'État et le pays. Centre accessible depuis les principales artères CPD de Pico, Venise et San Vicente.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Shopping Center | 4701-4858 Pico Blvd
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