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Millbrook Collection 4701 Atlantic Ave Local commercial 0 – 2 966 m² À louer Raleigh, NC 27604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de Millbrook Road et Atlantic Avenue
- Ancré par le secrétaire d'État de la Caroline du Nord et le ministère du Revenu de la Caroline du Nord
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Le trafic compte en moyenne 27 000 voitures par jour sur Atlantic Avenue et 20 000 sur Millbrook Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 141 | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 0 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4701 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 118
Built out as Department of Revenue office and training center; space coming available by 9/30/2025; half of space is made up of large training rooms and half is primarily hard-walled offices. Space offers high ceilings, dock, mezzanine areas(not included in SF), ample parking, and an anchor position in the center. The space can be divided if necessary. Landlord is open to a variety of uses including grocery, entertainment, recreational, tradition and non-traditional retail, medical, office/flex, any many more. Please reach out Jimmy Conder for additional details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 390 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4701 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 119
Coming Available - Contact broker for details!
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 390 m² d’espace adjacent
4701 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 141
Coming Available - Contact broker for details!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4701 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau Pad Site
Pad site available as ground lease or build to suit.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 492
- National
- North Carolina Secretary of State
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Seoul Garden
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burn Boot Camp | Fitness | 492 | National |
| North Carolina Secretary of State | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Seoul Garden | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Millbrook Collection est située au cœur de Raleigh, en Caroline du Nord, à l'intersection animée de Millbrook Road et Atlantic Avenue. Ancré par le secrétaire d'État de la Caroline du Nord et le ministère du Revenu de la Caroline du Nord, le centre compte une grande variété de locataires de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels qui génèrent un flux de trafic quotidien vers le centre. Le trafic sur Atlantic Avenue compte en moyenne 26 500 voitures par jour. Le petit espace disponible est idéal pour une pizzeria, un café et une pâtisserie ou un magasin de bagels. Pas de cybercafés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Millbrook Collection | 4701 Atlantic Ave
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