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Doral 79 Shops 4701 NW 79th Ave
Local commercial 125 m² À louer Doral, FL 33166
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | 3-5 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 49 604 € /an 4 134 € /mois | Triple net (NNN) |
4701 NW 79th Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4701 NW 79TH AVE , DORAL, FL 33166
| Espace total disponible | 125 m² | Façade | 68,28 m le 79th |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 320 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,28 m le 79th |
| Surface commerciale utile | 2 320 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Seven Eleven, Cevichinos, Sushi Runner Best Liquors, Taste of Style Banquet Hall et bien d'autres encore. Situé au centre du boom du réaménagement de Doral. Près de projets tels que Midtown Doral, Downtown Doral, le réaménagement du White Course avec 1 800 nouvelles unités résidentielles en plan. Centre commercial sous une nouvelle direction. Situé sur la très fréquentée NW 79th Avenue, au cœur de Doral. Accès facile à la 826 (autoroute Palmetto). La propriété est située dans un quartier commercial animé et résidentiel dense.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CAWY Real Estate Investment Group
Doral 79 Shops | 4701 NW 79th Ave
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