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Urban Air Adventure Park | New 10yr NNN 4701 S Staples Local commercial 3 623 m² À vendre Corpus Christi, TX 78411 5 844 653 € (1 613,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de 10 ans | Augmentations de loyer prévues | Marque en pleine croissance et populaire
Intersection à angle dur avec signalisation (37 600 VPD) | Excellente visibilité | Façade de rue importante
Base de consommateurs directe et aisée | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles

NNN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités minimales du propriétaire
La Palmera (plus de 10 millions de visiteurs annuels) | Corridor commercial | Forte présence de locataires nationaux/de crédit | Centre de divertissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement d'Urban Air loué par NNN situé à Corpus Christi, au Texas. Le locataire, UA Texas LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation des loyers de 5 % en 2029, une hausse constante du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Urban Air Adventure Park est la destination #1 du pays pour s'amuser en famille, avec une variété d'attractions parfaites pour tous les âges.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

3 623 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1968/2003

Prix

5 844 653 €

Prix par m²

1 613,11 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

423 765 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

1,34 ha

Zonage

CG-2 - General Commercial

Stationnement

171 Espaces (47,2 places par 1 000 m² loué)

Façade

93 m le S Staples ST

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Terrain d’angle

Signalisation

Intersection avec signalisation

Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Urban Air Adventure Park is the ultimate indoor adventure park where kids of all ages (and kids at heart) can explore thrilling attractions, challenge their body and mind, and most importantly…have a blast! They are more than just an average trampoline park. Their indoor adventure parks provide a safe place for the whole family to jump, soar, race, climb, and play. Fun awaits rain or shine. With parks all across the U.S. and in Canada, there’s an Urban Air ready to welcome all customers.