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Perimeter Village 4705-4745 Ashford Dunwoody Rd Local commercial 139 – 18 494 m² À louer Dunwoody, GA 30338
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre énergétique avec un large éventail de boutiques et de restaurants, notamment Hobby Lobby, DSW et Party City
- Entouré de quartiers résidentiels unifamiliaux aisés et de développements multifamiliaux de haute qualité offrant des loyers élevés
- Plusieurs points d'accès signalés le long d'Ashford Dunwoody Road, de Meadow Lane et d'Ashford Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 17 048 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 19 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 20 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 21 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4705-4709 Ashford Dunwoody Rd - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4725 Ashford Dunwoody Rd - 1er étage – Bureau 12
4705-4709 Ashford Dunwoody Rd - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
4715-4719 Ashford Dunwoody Rd - 2e étage – Bureau 19
Walmart-anchored power center with strong mix of retailers and restaurants, including Hobby Lobby, DSW, Party City - CURRENTLY 3 SPACES AVAILABLE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4715-4719 Ashford Dunwoody Rd - 2e étage – Bureau 20
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4715-4719 Ashford Dunwoody Rd - 2e étage – Bureau 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 18 494 m² | Façade | Ashford |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 34 711 m² |
| Stationnement | 1 880 Espaces | Surface totale du terrain | 16,75 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 18 494 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 880 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Ashford |
| Surface commerciale utile | 34 711 m² |
| Surface totale du terrain | 16,75 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Le Perimeter Village bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Dunwoody, l'une des banlieues les plus prisées d'Atlanta. Situé dans le plus grand sous-marché Central Perimeter, qui compte près de 30 millions de pieds carrés de bureaux abritant de grandes entreprises et des sièges sociaux, l'établissement occupe une position stratégique pour attirer les clients.
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Perimeter Village | 4705-4745 Ashford Dunwoody Rd
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