Retail Absolute Auction | Former Office Depot | 4708 Robinson Rd
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Retail Absolute Auction | Former Office Depot 4708 Robinson Rd 2 950 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Jackson, MS 39204
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien Office Depot situé à 10 km à l'ouest du centre-ville de Jackson, offrant une excellente option pour les investisseurs et les propriétaires en raison d'un zonage étendu.
- Les moteurs de demande situés à proximité incluent le Merit Health Central, la Jackson State University, l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers, etc.
- Juste à côté, un ancien site de Home Depot a été transformé en un centre de stockage Extra Space, ajoutant ainsi de la flexibilité à cet actif.
- Accessibilité inégalée à proximité de la convergence des autoroutes 220 et 20 avec un accès rapide à l'autoroute 18.
- Dans un centre commercial dense à proximité de grands noms tels que Walmart Supercenter, IHOP, Lowe's, McDonald's, Arby's, Dollar General, etc.
- Enchère de départ de 1$ | Enchère absolue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The former Office Depot, perched at 4708 Robinson Road, is the ideal investment opportunity just west of Downtown Jackson. The expansive single-story property spans an impressive 31,167 square feet, maximizing the use of the entire property. Built in 1999, the asset was designed to stand the test of time with steel construction. Maintenance updates over the years meant to preserve the asset include a new roof in 2022. The former Office Depot comes equipped with a 7.22-acre lot and 500 parking spaces, adding tons of outdoor space.
The property is delivered completely vacant in a shell condition, perfect for new ownership’s vision. Because of the broad zoning, many retail uses are permitted. Alternatively, buyers can rezone the asset to meet their business needs and vision. Directly next door, a former The Home Depot was redeveloped into an Extra Space Storage Center, paving the way for transformations in the area. Potential new uses include self-storage, a call center, a church, a medical facility, office space, and more. New ownership can utilize the space for their own business. This asset can also be leased out to a single tenant or multiple tenants at market rates to yield a high net operating income.
As the capital of Mississippi and the state's primary center for office-using employment, Jackson is the ideal place for investment. According to the Bureau of Labor Statistics, there are 16,000 jobs in the professional and business services industry and 18,200 finance and information jobs. The metro does possess strengths in other industries, including education and health services. This industry employs 48,100 people in the Jackson metro, as it serves a very large rural area of Central Mississippi that lacks the presence of any other competing urban area.
South Jackson is the ideal place for real estate investment in the greater Jackson, Mississippi, landscape. The area varies from a dense city landscape to quiet neighborhoods and is very community-oriented. Major nearby roadways, such as Interstates 220 and 20, as well as Highway 18, make connectivity a breeze. Public transportation is also plentiful in this area. Major places of interest, such as Jackson-Evers International Airport and Jackson State University, are less than 30 minutes away. Other area attractions include the Mississippi State Capitol, the Mississippi Children's Museum, the Mississippi Museum of Natural Science, and the Mississippi Coliseum. The area has a wealth of retail and amenities such as USPS, Walmart Supercenter, McDonald’s, Wendy’s, Subway, Lowe’s, and many more.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The property is delivered completely vacant in a shell condition, perfect for new ownership’s vision. Because of the broad zoning, many retail uses are permitted. Alternatively, buyers can rezone the asset to meet their business needs and vision. Directly next door, a former The Home Depot was redeveloped into an Extra Space Storage Center, paving the way for transformations in the area. Potential new uses include self-storage, a call center, a church, a medical facility, office space, and more. New ownership can utilize the space for their own business. This asset can also be leased out to a single tenant or multiple tenants at market rates to yield a high net operating income.
As the capital of Mississippi and the state's primary center for office-using employment, Jackson is the ideal place for investment. According to the Bureau of Labor Statistics, there are 16,000 jobs in the professional and business services industry and 18,200 finance and information jobs. The metro does possess strengths in other industries, including education and health services. This industry employs 48,100 people in the Jackson metro, as it serves a very large rural area of Central Mississippi that lacks the presence of any other competing urban area.
South Jackson is the ideal place for real estate investment in the greater Jackson, Mississippi, landscape. The area varies from a dense city landscape to quiet neighborhoods and is very community-oriented. Major nearby roadways, such as Interstates 220 and 20, as well as Highway 18, make connectivity a breeze. Public transportation is also plentiful in this area. Major places of interest, such as Jackson-Evers International Airport and Jackson State University, are less than 30 minutes away. Other area attractions include the Mississippi State Capitol, the Mississippi Children's Museum, the Mississippi Museum of Natural Science, and the Mississippi Coliseum. The area has a wealth of retail and amenities such as USPS, Walmart Supercenter, McDonald’s, Wendy’s, Subway, Lowe’s, and many more.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Jackson - MS USA
Taux de capitalisation du marché
Jackson - MS USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 950 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
2,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Retail - Propriété actuellement zonée commerciale mais en cours de transformation en zone industrielle.
Stationnement
213 Espaces (72,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m le Robinson Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
À PROPOS DU QUARTIER SOUTH JACKSON
Les communautés de la partie sud de Jackson disposent d'un large éventail de revenus médians et de pouvoir d'achat. Une importante main-d'œuvre ouvrière contribue à soutenir la demande de détaillants à bas prix dans la région, tandis que les poches de richesse alimentent la demande de restaurants et de commerces de détail haut de gamme. En outre, South Jackson a une densité de population plus élevée que d'autres banlieues de la région, en raison des nombreux logements locatifs qui y sont implantés.
L'Université d'État de Jackson se trouve à proximité, et l'université a un impact positif significatif sur le marché local du commerce de détail. Avec une population étudiante de plus de 7 000 personnes, l'université est un autre moteur de la demande pour la région, car elle attire des étudiants et des professeurs dans la région pendant l'année universitaire.
Les résidents sont attirés par cette partie de Jackson en raison de son prix abordable, de son cadre suburbain et de son accès facile au cœur de la ville. Terry Road offre une route directe vers le centre-ville, ce qui fait de cette artère l'une des plus fréquentées de South Jackson. De ce fait, les détaillants, les restaurants et les entreprises de services bordent la route et bénéficient d'un flux de circulation régulier tout au long de la journée.
Le prix des actifs ici permet aux acheteurs d'acquérir des actifs à un prix avantageux par rapport à d'autres localités de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
2 809
45 546
99 697
2020 Population
2 714
44 766
100 303
2029 Population
2 719
43 930
95 705
Croissance démographique prévue 2024–2029
-3,2 %
-3,6 %
-4,0 %
Employés de jour
4 111
13 547
73 551
Total des entreprises
427
1 602
6 138
Revenu moy. du foyer
35 096 $
42 527 $
45 465 $
Revenu médian du foyer
19 941 $
30 487 $
32 492 $
Total des dépenses des consommateurs
20,8 M $
362,5 M $
825,2 M $
Âge médian
31,1
34,3
35,6
2024 foyers
1 260
18 060
39 929
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
10 %
9 %
11 %
Valeur moyenne du logement
138 024 $
98 695 $
118 159 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0832-0250-005 | Évaluation des aménagements | 12 068 € |
| Évaluation du terrain | 52 131 € | Évaluation totale | 64 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0832-0250-005
Évaluation du terrain
52 131 €
Évaluation des aménagements
12 068 €
Évaluation totale
64 200 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Will Barrois, Vice President & Manager - Advisory Division
(985) 898-2022
Contact
Will Barrois a rejoint Stirling en 2002 et est vice-président et directeur de la division consultative, une région qui comprend la Louisiane, le Mississippi, l'Alabama et le nord-ouest de la Floride. Situé dans les bureaux de Stirling's Mobile, en Alabama, M. Barrois supervise tous les aspects de la division de conseil et de vente d'investissements de la société et est un courtier qualifié pour le Mississippi, l'Alabama et la Floride.
Avant de déménager en Alabama, M. Barrois a occupé le poste de conseiller principal chez Stirling, au bureau de Covington, en Louisiane, pendant 12 ans. Il s'y est spécialisé dans la représentation des locataires et la vente d'investissements dans la région du sud du Golfe.
M. Barrois est diplômé de la Louisiana State University et a obtenu une maîtrise en administration des affaires de l'université de Louisiane à Lafayette. Il habite à Fairhope, en Alabama, avec sa femme et ses deux filles.
Affiliations commerciales :
Directeur d'État de la CFPI pour l'Alabama et le Mississippi
Ancienne présidente des relations gouvernementales de l'ICSC, Alabama
Réseau de courtiers de détail (RBN)
Chambre de commerce de la zone mobile — Partenaires pour la croissance
Classe de leadership mobile de 2019
Leadership, promotion 2022 en Alabama
Alabama Center for Real Estate (ACRE) — Membre du cabinet d'entreprise et administrateur
Avant de déménager en Alabama, M. Barrois a occupé le poste de conseiller principal chez Stirling, au bureau de Covington, en Louisiane, pendant 12 ans. Il s'y est spécialisé dans la représentation des locataires et la vente d'investissements dans la région du sud du Golfe.
M. Barrois est diplômé de la Louisiana State University et a obtenu une maîtrise en administration des affaires de l'université de Louisiane à Lafayette. Il habite à Fairhope, en Alabama, avec sa femme et ses deux filles.
Affiliations commerciales :
Directeur d'État de la CFPI pour l'Alabama et le Mississippi
Ancienne présidente des relations gouvernementales de l'ICSC, Alabama
Réseau de courtiers de détail (RBN)
Chambre de commerce de la zone mobile — Partenaires pour la croissance
Classe de leadership mobile de 2019
Leadership, promotion 2022 en Alabama
Alabama Center for Real Estate (ACRE) — Membre du cabinet d'entreprise et administrateur
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 202567. Ten-X Auction Firm 1474; Arlene Richardson Auctioneer 1677
1 de 12
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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