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A 470A 14th St
Local commercial 93 m² À louer San Francisco, CA 94114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement commercial dans la région du triangle de Deboce
- Trafic piétonnier intense
- Trafic piétonnier intense et excellents transports en commun
- Petit coin cuisine avec réfrigérateur et lave-vaisselle
- Excellents transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 740 A | 93 m² | Négociable | 451,13 € /m²/an 37,59 € /m²/mois 41 911 € /an 3 493 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 740 A
Emplacement commercial fantastique disponible à la location : • Grande vitrine pour maximiser la lumière naturelle et attirer les clients. • Espace ouvert à l'avant et deux pièces privées. • Petite kitchenette équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. • Grand espace extérieur partagé dans la cour arrière. • Forte affluence piétonne et excellent accès aux transports en commun. © 2024 Walk Score : • 98 Walk Score ® Paradis des piétons : Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. • 95 Bike Score ® Paradis des cyclistes : Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à vélo. • 77 Transit Score ® Paradis des usagers : Les transports en commun sont pratiques pour la plupart des trajets. Accès aux transports en commun, notamment : • La ligne historique de tramway F-Market & Wharves reliant Fisherman's Wharf au quartier Castro. • La ligne de métro J Church St offrant un accès direct au Civic Center, à Union Square et au quartier financier.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 470A 14TH ST , SAN FRANCISCO, CA 94114
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial fantastique disponible à la location : • Grande vitrine pour attirer davantage de lumière naturelle et attirer les clients. • Zone avant ouverte et deux salles privées • Grand espace extérieur partagé dans la cour arrière. • Trafic piétonnier intense et excellent réseau de transport en commun © 2024 Walk Score : • 98 Walk Score® Walker's Paradise : les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. • 95 Bike Score® Biker's Paradise : les courses quotidiennes peuvent être effectuées à vélo. • 77 Transit Score® Rider's Paradise : le transport en commun est pratique pour la plupart des trajets. Accès aux transports en commun, y compris : • La ligne de tramway historique F-Market & Wharves entre Fisherman's Wharf et le quartier de Castro. • La ligne de métro J Church St offrant un accès direct au Civic Center, à Union Square et au quartier financier.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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A | 470A 14th St
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