471 30th St
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471 30th St Immeuble residentiel 5 lots 1 284 136 € (256 827 €/Lot) San Francisco, CA 94131
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastique immeuble de 5 unités et plus au cœur de Noe Valley, offrant un flux de trésorerie stable avec des unités occupées par des locataires.
- Noe Valley est un quartier prisé avec un fort potentiel d'appréciation, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour les nouveaux investisseurs
- Il y a également une 6e unité non garantie dans le garage.
- Situé dans une rue calme bordée d'arbres, l'établissement se trouve à proximité des restaurants, cafés et boutiques animés de la 24e rue et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun
- Le bâtiment a été déplacé sur les fondations actuelles dans les années 50 conformément au rapport 3R.
- Très bien situé !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement, emplacement, emplacement. Bâtiment de 5 unités au cœur de Noe Valley. Les logements se composent de 3 chambres et de 2 studios. Il y a également une 6e unité non garantie dans le garage. La propriété est vendue dans son état actuel. Le bâtiment a été déplacé sur les fondations actuelles dans les années 50 conformément au rapport 3R.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 284 136 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 256 827 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 284 136 € |
| Prix par lot | 256 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Vues
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+3 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6652-029 | Évaluation des aménagements | 496 425 € |
| Évaluation du terrain | 1 158 325 € | Évaluation totale | 1 654 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6652-029
Évaluation du terrain
1 158 325 €
Évaluation des aménagements
496 425 €
Évaluation totale
1 654 750 €
ZONAGE
| Code de zonage | ` |
| ` |
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