471 S Allen St
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471 S Allen St Industriel/Logistique 324 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 1 829 894 € (5 640,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable location
- Possibility for re-zoning
- Prime development opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to offer the property located at 471 South Allen Street
for sale. This prime asset includes approximately 3,492 square feet of
improvements situated on a 62,247 square foot parcel of land. Currently,
the property is leased to an automotive tenant on a month-to-month basis,
providing flexibility for potential buyers.
In addition to the existing structures, the remainder of the land is
undeveloped, with approved plans in place to construct an additional
4,074 square feet of improvements, offering even greater potential for
growth.
This site presents an excellent opportunity for an owner-user or
redevelopment project, situated in a highly sought-after industrial corridor
in San Bernardino, with convenient access to key transportation routes.
for sale. This prime asset includes approximately 3,492 square feet of
improvements situated on a 62,247 square foot parcel of land. Currently,
the property is leased to an automotive tenant on a month-to-month basis,
providing flexibility for potential buyers.
In addition to the existing structures, the remainder of the land is
undeveloped, with approved plans in place to construct an additional
4,074 square feet of improvements, offering even greater potential for
growth.
This site presents an excellent opportunity for an owner-user or
redevelopment project, situated in a highly sought-after industrial corridor
in San Bernardino, with convenient access to key transportation routes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 829 894 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par m² | 5 640,55 € | Surface utile brute | 324 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 829 894 € |
| Prix par m² | 5 640,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface utile brute | 324 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0136-272-27 | Évaluation des aménagements | 111 339 € |
| Évaluation du terrain | 114 650 € | Évaluation totale | 225 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0136-272-27
Évaluation du terrain
114 650 €
Évaluation des aménagements
111 339 €
Évaluation totale
225 990 €
ZONAGE
| Code de zonage | N/Av, San Bernardino (CH (Commercial Lourd) Cette zone est destinée à accueillir des installations de vente et de réparation d'automobiles et de camions, des parcs à bois ainsi que des ventes d'outillage et de matériel connexe.) |
| N/Av, San Bernardino (CH (Commercial Lourd) Cette zone est destinée à accueillir des installations de vente et de réparation d'automobiles et de camions, des parcs à bois ainsi que des ventes d'outillage et de matériel connexe.) |
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