4710 Earth City Expy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4710 Earth City Expy Industriel/Logistique 4 675 m² À vendre Bridgeton, MO 63044 6 152 696 € (1 316,07 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR INDUSTRIEL (IOS) : ratio de stationnement de 4, 4:1000 et capacité de chargement suffisante, plus 1,75 acre d'espace de rangement extérieur clôturé.
- INSTALLATION ESSENTIELLE À LA MISSION : siège social et centre de formation de Dent Wizard depuis 2000 et par la vente de l'entreprise en 2020. Renouvellement quinquennal récent en 2024.
- AUGMENTATIONS DE LOYER ANNUELLES : Le loyer de base augmente de 3 % par an pendant la durée du bail et l'option de renouvellement de 5 ans.
- EMPLACEMENT : Situé à Earth City, l'un des sous-marchés les plus puissants de Saint-Louis, avec un accès rapide à l'I-70 et à l'I-270.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de proposer en exclusivité les intérêts en fief simple sur un immeuble industriel loué net à locataire unique situé au 4710 Earth City Expressway, à Saint-Louis, dans le Missouri. L'établissement sert de siège social et de centre de formation à Dent Wizard depuis sa construction en 2000. Dent Wizard a récemment renouvelé son bail pour cinq (5) ans supplémentaires. Les caractéristiques uniques de la propriété comprennent 220 places de stationnement (4, 4:1000), plus 1,75 acre de stockage extérieur clôturé, une hauteur de plafond libre de 25 à 27 pieds, une puissance élevée et un système de gicleurs ESFR.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 152 696 € | Surface utile brute | 4 675 m² |
| Prix par m² | 1 316,07 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2000 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 3,07 ha |
| Prix | 6 152 696 € |
| Prix par m² | 1 316,07 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,07 ha |
| Surface utile brute | 4 675 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09O-42-0072 | Évaluation des aménagements | 861 767 € |
| Évaluation du terrain | 299 720 € | Évaluation totale | 1 161 487 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09O-42-0072
Évaluation du terrain
299 720 €
Évaluation des aménagements
861 767 €
Évaluation totale
1 161 487 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1 |
| M1 |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
4710 Earth City Expy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.