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Madison Pike 4710 Madison Rd Local commercial 93 – 2 666 m² À louer Cincinnati, OH 45227
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Densité de 108 000 personnes vivant dans la région et 66 000 personnes travaillant dans la zone commerciale.
- Il y a 40 287 CPD sur Madison Road devant le développement proposé avec une visibilité illimitée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 – 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 93 – 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 93 – 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4710 Madison Rd - 1er étage – Bureau 1
Drive thru, patio and abundant parking!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Sièges de patio disponibles
4710 Madison Rd - 1er étage – Bureau 2
Drive thru, patio and abundant parking!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Sièges de patio disponibles
4710 Madison Rd - 1er étage – Bureau 3
Drive thru, patio, and ample parking
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 666 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | Madison Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 666 m² |
| Stationnement | 215 Espaces | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 2 666 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 215 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Madison Rd |
| Surface commerciale utile | 2 666 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
• Nouveau développement de 30 000 pieds carrés situé à Oakley, une banlieue aisée du premier anneau du Grand Cincinnati. Le développement est actuellement en construction et il est prévu de le livrer aux locataires fin 2024/début 2025. • Le développement prévu est situé au 4710 Madison Road, à côté de la phase I Crossings d'Oakley. Le centre disposera d'un vaste espace de restauration sur le patio extérieur. • Le développement est situé au cœur du corridor du marché du centre-ville de Cincinnati, un quartier florissant avec une forte densité de jeunes professionnels. • La zone commerciale d'Oakley a été élue deux fois meilleur endroit où vivre à Cincinnati, en raison de l'explosion du développement commercial, résidentiel et de bureaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Madison Pike | 4710 Madison Rd
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