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4711 S Croatan Hwy Bureau 136 m² 262 471 € À vendre Nags Head, NC 27959
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette unité commerciale bien positionnée dans le très recherché Croatan Centre de Nags Head, en Caroline du Nord, représente une excellente opportunité d'investissement ou d'immobilier propriétaire/utilisateur. Situé sur la très animée South Croatan Highway, cet établissement loué fait partie d'un centre commercial animé, attirant une circulation piétonnière constante de la part des habitants et des touristes. L'espace bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus visitées des Outer Banks, à proximité de commerces qui complètent et améliorent le flux de clients. Investissement loué : Cette unité est actuellement louée, fournissant un revenu immédiat au nouveau propriétaire. Emplacement très fréquenté : Situé le long de l'artère principale de Nags Head, offrant une visibilité et un accès excellents. Centre de vente au détail stratégique : Entouré d'un mélange d'entreprises locales populaires, de restaurants et d'hébergements qui attirent un flux constant de clients potentiels tout au long de l'année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 262 471 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 136 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 211 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 387 m² | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,45 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Zonage | Commercial - 6.2.4.2. C-2 District commercial général. Nags Head |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 262 471 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 387 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 211 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 1,45 ha |
| Zonage | Commercial - 6.2.4.2. C-2 District commercial général. Nags Head |
1 LOT DISPONIBLE
Lot B -7
| Surface du lot | 136 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 262 471 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 929,79 € |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 262 471 € |
| Prix par m² | 1 929,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Grand parking : un parking pratique est disponible pour les clients et les employés. Idéal pour de nombreuses utilisations : parfait pour la vente au détail, les entreprises de services ou à d'autres fins commerciales.
NOTES SUR LA VENTE
Les impôts du comté de Dare étaient de 603,95$ pour 2024 et ceux de Nags Head étaient de 505,18$ pour 2024. Les frais d'association en février 2025 s'élevaient à 784,37$ par mois. Actuellement loué pour 1425$ par mois sur une base mensuelle.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4711 S Croatan Hwy
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