Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

4712 44th St

Bureaux/Local commercial 46 m² À louer Woodside, NY 11377

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Zone commerçante AAA : zone très fréquentée juste à côté de l'avenue Greenpoint
  • Signalisation au coin de l'avenue Greenpoint pour votre usage (voir photos)
  • Emplacement idéal - À distance de marche du train, Citi Bikes en face, près de Queens Blvd.
  • Espace polyvalent : parfait pour un café, une épicerie, un magasin de vélos, un bureau, un cabinet médical, etc.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 46 m²
  • 2-10 Ans
  • 581,71 € /m²/an 48,48 € /m²/mois 27 022 € /an 2 252 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

2 450 $/mois. La superficie est arrondie. Disponible pour divers usages : bureau, médical, commerce de détail, etc. Magasin adjacent de 76,64 m² disponible séparément ou ensemble. Un mois de loyer offert.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 4 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Disponible pour une variété d'utilisations
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 46 m² 2-10 Ans 581,71 € /m²/an 48,48 € /m²/mois 27 022 € /an 2 252 € /mois À déterminer

1er étage

Surface
46 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
581,71 € /m²/an 48,48 € /m²/mois 27 022 € /an 2 252 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

2 450 $/mois. La superficie est arrondie. Disponible pour divers usages : bureau, médical, commerce de détail, etc. Magasin adjacent de 76,64 m² disponible séparément ou ensemble. Un mois de loyer offert.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 - 4 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Disponible pour une variété d'utilisations

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4712 44TH ST , WOODSIDE, NY 11377

Espace total disponible 46 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 372 m²
Année de construction/rénovation 1931/2004
Rues transversales Greenpoint Ave

À PROPOS DU BIEN

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans un quartier commerçant animé de catégorie AAA, à deux pas de l'intersection Greenpoint Avenue/Tri. Niché à la frontière entre Sunnyside et Woodside, cet établissement se trouve à seulement deux pâtés de maisons de Queens Boulevard et à trois pâtés de maisons du train #7 Flushing, à seulement 10 minutes de Manhattan ! De plus, les vélos Citi sont idéalement situés juste devant. Cet espace polyvalent est parfait pour un café, une épicerie, un magasin de vélos, un bureau, un cabinet médical, etc. Profitez d'une visibilité accrue grâce à la signalisation sur l'avenue Greenpoint à votre disposition (voir photos). L'espace prêt à occuper est en très bon état et est équipé d'une salle de bain privée, d'une unité de climatisation séparée et de ports téléphoniques et Ethernet. Toutes les représentations doivent être vérifiées de manière indépendante.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CTown
Key Food
Capital One
TD Bank
New York Sports Clubs
Starbucks
Citi
Boston Market
Bank of America
Pioneer Supermarkets
  • ID de l’annonce: 30757361

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4712 44th St, Woodside, NY 11377

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}