4716 Hastings St - VALEO
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4716 Hastings St - VALEO 85 – 197 m² À vendre Burnaby, BC V5C 2K7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente exposition à la circulation piétonnière et automobile le long de la rue Hastings, dépassant 38 700 véhicules par jour
- Bien situé le long du principal corridor de transport en commun de Burnaby avec le R5 RapidBus reliant l'échangeur SFU de Burnaby au cœur du centre-ville de Vancouver
- Aménagement partagé sur le toit de 2 000 pieds carrés, disponible pour tous les locataires de bureaux
- Valeo se trouve à l'angle sud-ouest de l'avenue Gamma et de la rue Hastings, dans le quartier de Burnaby Heights.
- Valeo est un nouveau développement à usage mixte comprenant 62 suites résidentielles de 1, 2 et 3 chambres dans le cadre de la composante résidentielle
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 km de la propriété est de 115 148$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Valeo est un complexe à usage mixte de 5 étages, comprenant 62 unités résidentielles, environ 32 386 pieds carrés de commerces et 25 516 pieds carrés de bureaux. Valeo occupe une position stratégique pour répondre à la densité existante et à la croissance résidentielle supplémentaire au sein d'une zone commerciale immense mais très prospère. La propriété devrait bénéficier de son emplacement privilégié à Burnaby Heights, à proximité immédiate des transports en commun et à la densité future le long de la rue Hastings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 85 - 197 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 11 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 825 m² | Surface type par étage | 1 486 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface du lot | 85 - 197 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 825 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 486 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,49 ha |
11 LOTS DISPONIBLES
Lot CRU 1
| Surface du lot | 196 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 196 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot CRU 2
| Surface du lot | 165 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 165 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot CRU 3
| Surface du lot | 197 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 197 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 201
| Surface du lot | 96 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 96 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 92 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 92 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 203
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 102 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 204
| Surface du lot | 102 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 102 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 205
| Surface du lot | 95 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 95 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 92 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 92 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 207
| Surface du lot | 112 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 112 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 208
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 46 |
| 1+1 | 15 | - | 58 - 68 |
| 2+1 | 34 | - | 79 - 84 |
| 3+2 | 10 | - | 106 |
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Très praticable à pied (86)
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