4719-4721 Sheriff Rd NE & 930 47th Pl NE
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4719-4721 Sheriff Rd NE & 930 47th Pl NE Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 1 008 964 € Washington, DC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur ayant un locataire
- La classification de zonage MU-3A permet un large éventail d'utilisations autorisées
- À moins de 1,5 km des stations de métro Deanwood et Minnesota Avenue
- 2 bâtiments contigus répartis sur 3 lots légaux qui peuvent être achetés ensemble ou séparément
- Emplacement en angle avec possibilité de 2 places de stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel a le plaisir de présenter les 4719-4721 Sheriff Road NE et 930 47th Place NE dans le quartier de Deanwood à Washington, D.C. Les deux propriétés commerciales peuvent être achetées ensemble ou séparément. Le 4719 Sheriff Road NE est un immeuble commercial d'un niveau de 2 610 pieds carrés. 4721 Sheriff Road NE, une unité commerciale à coque chaude, et 930 47th Place NE, une unité de deuxième niveau adaptée à un usage multifamilial ou à un usage de bureaux multifamiliaux ou de bureaux, constituent un bâtiment d'angle sur deux niveaux de 3 763 pieds carrés. Le 4719 Sheriff Road NE, le 4721 Sheriff Road NE et le 930 47th Place NE sont idéaux pour un utilisateur ou un investisseur avec un locataire en main car chaque espace sera rendu vacant à la fermeture. Un nouveau propriétaire a la possibilité de louer ou d'occuper immédiatement n'importe quelle combinaison des deux unités des deux propriétés afin de générer des revenus en tant que propriétaire ou d'occuper pour sa propre entreprise. Le 4719 Sheriff Road NE propose un parking pour deux véhicules à l'arrière du terrain, accessible par la voie publique le long de la 47e Place NE et de la 47e Rue NE. Le 4721 Sheriff Road NE et le 930 47th Place NE ont été rénovés entre 2017 et 2019 et disposent d'un nouveau système CVC, de nouveaux équipements mécaniques, cloison sèche, système de sécurité et autres améliorations. Cette offre représente une opportunité d'acquérir deux propriétés commerciales contiguës situées à un coin de rue dans les zones Opportunity et HUB.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 008 964 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 704 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 592 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Prix | 1 008 964 € |
| Prix/m² | 1 704 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 592 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4721 Sheriff Rd NE, Washington, DC 20019 | Local commercial | 350 m² | 1924 | - |
| 4719 Sheriff Rd NE, Washington, DC 20019 | Local commercial | 242 m² | 1924 | - |
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