Take 5 | Corporate Signed | Absolute NNN | 4720 Atlanta Hwy
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Take 5 | Corporate Signed | Absolute NNN 4720 Atlanta Hwy Local commercial 216 m² À vendre Loganville, GA 30052 963 102 € (4 468,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12 Years Remaining | Options to Extend | Established Brand | Upcoming Rental Increase | Corporate Signed
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Across from Loganville Crossing | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Tenant currently has 12 years remaining after recently exercising an extension with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• There is a 10% rental increase upcoming in 24 months
• The corporate signed lease features 10% increases every 5 years and at the beginning of each option periods, growing NOI and hedging against inflation
• Take 5 Oil Change® expands total footprint to over 900 locations across the U.S. and Canada, with over 950 additional locations in pipeline, providing a multi-year runway for growth
• There is a 10% rental increase upcoming in 24 months
• The corporate signed lease features 10% increases every 5 years and at the beginning of each option periods, growing NOI and hedging against inflation
• Take 5 Oil Change® expands total footprint to over 900 locations across the U.S. and Canada, with over 950 additional locations in pipeline, providing a multi-year runway for growth
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2007
Prix
963 102 €
Prix par m²
4 468,42 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
55 034 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CH - Commercial
Stationnement
9 Espaces (41,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m le Athens Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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