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Former Walgreens 4720 Nine Mile Rd
Local commercial 1 283 m² À louer Richmond, VA 23223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau en pylône très visible avec babillard électronique et signalisation du bâtiment sur deux côtés
- ± 1,00 mile jusqu'à l'I-64
- 28 000 VPD, avenue N. Laburnum
- Situé à l'angle signalisé de l'avenue N Laburnum et du chemin Nine Mile avec deux points d'entrée et de sortie
- 485 pieds de façade sur l'avenue Laburnum et le chemin Nine Mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Parcelle commerciale de 1 283 m² disponible à la location. Ancien Walgreens avec une vaste surface de vente, un grand espace de stockage, deux locaux techniques, un bureau, une salle de repos pour les employés et deux toilettes.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Fenêtre Drive-Thru
- L'aire de rangement peut accueillir une porte de chargement basculante
- Immeuble et parking en très bon état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 189
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walgreens | Pharmacie | 10 189 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4720 NINE MILE RD , RICHMOND, VA 23223
| Espace total disponible | 1 283 m² | Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien Walgreens de 13 812 pieds carrés situé sur une parcelle de 1,89 acre.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Walgreens | 4720 Nine Mile Rd
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