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Ashley Heights Towne Center 4720 W Huntington Ave 110 – 796 m² À louer Lincoln, NE 68524
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité grâce à la signalisation le long de la NW 48th Street et à l'avant du bâtiment.
- Très bien situé à quelques minutes de l'I-80, de l'aéroport de Lincoln et du centre-ville de Lincoln.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 143 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 13 515 € /an 1 126 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 110 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 535 € /an 1 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 269 – 543 m² | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 74 523 € /an 6 210 € /mois | Triple net (NNN) |
4750 W Huntington Ave - 1er étage – Bureau 200
Open plan retail space that is fully built out as standard retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
4720 W Huntington Ave - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
4720 W Huntington Ave - 1er étage – Bureau 500
Fenced Outside Area High Visibility Prominent Signage Front Door Parking Retail/Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amigos/Kings Classic
- Restauration rapide
- 25
- Local
- Comfort Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- Cortez Barbershop
- Services
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- Nebraska Urgent Care Center
- Santé et assistance sociale
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- Project Future
- Services éducatifs
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- Saylor Sewing
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amigos/Kings Classic | Restauration rapide | 25 | Local |
| Comfort Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Cortez Barbershop | Services | - | - |
| Nebraska Urgent Care Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Project Future | Services éducatifs | - | - |
| Saylor Sewing | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ashley Heights est situé à quelques minutes de l'I-80, de l'aéroport de Lincoln et du centre-ville de Lincoln. Il y a un grand parking à l'avant avec signalisation le long de la NW 48th Street et à l'avant du bâtiment. Ashley Heights est un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une atmosphère de quartier familiale avec une visibilité, une accessibilité et un engagement de quartier envers le Towne Center.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Ashley Heights Towne Center | 4720 W Huntington Ave
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