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Bayside Labs 47200 Bayside Pky Local d’activités 5 017 m² Immeuble 5 étoiles À louer Fremont, CA 94538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bayside Bio propose 53 713 pieds carrés d'espace pour les sciences de la vie récemment rénové avec des améliorations en laboratoire et en biotechnologie dans le centre d'innovation de la Silicon Valley.
- Attendez-vous à des caractéristiques industrielles avec des hauteurs libres de 18 pieds et une zone d'expédition et de réception dédiée avec trois postes de quai et trois portes au niveau du sol.
- Vous trouverez à proximité de nombreux laboratoires de premier plan tels qu'Alamar Biosciences, Enphase Energy, Thermo Fisher Scientific, Stryker et Cytek Biosciences.
- Profitez des nouvelles caractéristiques de l'établissement, telles que des bornes de recharge pour véhicules électriques, un hall d'entrée et des toilettes rénovés, des salles de pause et un patio extérieur.
- Accès immédiat aux autoroutes I-880 et I-680 via Warren Avenue et Mission Boulevard qui traversent la région de la baie de San Francisco et Sacramento.
- Laboratoires de spécifications comprenant une usine pilote avec un sas d'air, des siphons de sol, des hottes, un système CVC, une capacité de 12 ACH et un générateur de secours de 500 kW.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 017 m² (Surface contiguë):
Two large R&D labs with two large tissue culture rooms, an open area for additional labs or pilot plants, space for 78 lab benchers, lobby/reception, ground floor office, and large break room with outdoor patio. The property's power has been upgraded to 4,000 amps.
- Plafonds finis: 4,47 - 5,49 m
- Nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques
- Nouvelle salle de pause avec terrasse extérieure
- 5 Salles de conférence
- Hall d'entrée rénové et nouvelles finitions des toilettes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 5 017 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 017 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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1er étage - 3 252 m²
2e étage - 1 765 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 3 252 m²
2e étage - 1 765 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Two large R&D labs with two large tissue culture rooms, an open area for additional labs or pilot plants, space for 78 lab benchers, lobby/reception, ground floor office, and large break room with outdoor patio. The property's power has been upgraded to 4,000 amps.
- Plafonds finis: 4,47 - 5,49 m
- 5 Salles de conférence
- Nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques
- Hall d'entrée rénové et nouvelles finitions des toilettes
- Nouvelle salle de pause avec terrasse extérieure
APERÇU DU BIEN
Bayside Bio, situé au 47200 Bayside Parkway, est une installation ultramoderne de 53 713 pieds carrés spécialisée dans les sciences de la vie, stratégiquement positionnée au cœur de l'innovation de la Silicon Valley à Fremont, en Californie. Cette propriété récemment rénovée a été équipée d'un laboratoire de spécifications et d'améliorations biotechnologiques, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement du secteur des sciences de la vie. Le projet comprend des éléments très recherchés, notamment des hauteurs libres pouvant atteindre 18 pieds sur des sections à un ou deux étages. Un nouveau système CVC a été installé pour fournir 100 % d'air extérieur et est capable de fournir jusqu'à 12 renouvellements d'air par heure (ACH), avec la possibilité d'une mise à niveau. Garantissant un fonctionnement continu, la propriété dispose d'une alimentation électrique dédiée de 4 000 ampères et 277/480 volts, et d'un nouveau générateur de secours de 500 kilowatts avec une capacité de charge de 10 watts par pied carré. Bayside Bio est le lieu idéal pour toute opération bioscientifique complexe. L'espace de laboratoire de classe A préconstruit comprend une usine pilote personnalisée avec un sas dédié et des zones hautement spécialisées partout. Cela comprend des salles de culture tissulaire et d'approvisionnement en équipements, de nouveaux bancs de laboratoire mobiles et de nouveaux boîtiers, des hottes, des douches oculaires en verre et des douches oculaires d'urgence pour garantir la fonctionnalité et la sécurité. Il est possible de créer une plate-forme d'équipement de plein air. Profitez d'un accès sans précédent à des institutions de recherche de premier plan, à des entreprises technologiques et à des talents de renommée mondiale dans ce centre. Avec un accès autoroutier immédiat aux autoroutes 880 et 680, cette installation offre un accès facile à la main-d'œuvre qualifiée de toute la région de la baie de San Francisco. Proximité d'hôtels et de centres de remise en forme tels que Bay Club Fremont, Hyatt Place, Fremont Marriott, Springhill Suites et Marriott Courtyard. Outre les caractéristiques techniques avancées, le projet propose de nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques, des douches, un hall rénové et des salles de pause avec terrasses extérieures, offrant fonctionnalité et confort aux employés et aux invités. Bayside Bio fournit tout ce dont une organisation de biotechnologie ou de recherche a besoin pour prospérer, en combinant une infrastructure de pointe, des espaces de laboratoire flexibles et des équipements haut de gamme dans un centre bioscientifique de classe mondiale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER FREMONT
Fremont est la quatrième plus grande ville de la région de la Baie. Située juste au nord de San Jose, sur la côte est de la baie de San Francisco, le paysage immobilier commercial de la ville continue de se développer rapidement, bénéficiant de la proximité des principaux pôles d'emploi de la Silicon Valley, des infrastructures de transport et des terrains disponibles pour le développement. Deux stations BART, Fremont et Warm Springs/South Fremont, facilitent les déplacements domicile-travail.
Les avantages d'une implantation à Fremont ont attiré des entreprises de divers secteurs, notamment la technologie, la recherche et le développement, la logistique, la distribution et l'industrie manufacturière. L'impressionnante liste de locataires de Fremont ajoute à l'attrait d'une implantation dans la ville, car elle permet d'accéder à une riche base de talents. Facebook a une présence significative à Fremont, créant un campus East Bay juste en face du pont Dumbarton de son siège de Menlo Park. Tesla est le plus grand employeur de la ville et fabrique ses voitures dans une immense usine. Lam Research a son siège à Fremont et continue d'étendre sa présence. UPS et Amazon sont d'autres grands occupants industriels. Les autoroutes 680 et 800, ainsi que l'autoroute 84, permettent de se rendre facilement dans l'East Bay, la Silicon Valley et la péninsule de San Francisco.
Fremont est l'un des plus grands centres immobiliers industriels de la région de la Baie. Malgré l'abondance de l'offre de bâtiments industriels, les projets nouveaux et proposés dans le pipeline indiquent que la zone va continuer à s'étendre, à la fois en termes d'attractivité pour les locataires et d'espace physique. Les coûts de location sont raisonnables à Fremont et, comparés à certains quartiers de la Silicon Valley, ils permettent de réaliser des économies significatives.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Bistro | Américain | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Apple | Électronique grand public | 8 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hyatt Place |
151 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
100 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
148 chambres
5 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
105 chambres
4 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Spiro, Executive Managing Director
En 2007, Mike a contribué au lancement du bureau de Hayward (aujourd'hui Oakland) de l'entreprise, qui était le premier bureau industriel de l'entreprise à East Bay. Sa passion et son expérience concernant l'East Bay et la Silicon Valley ont contribué à la création d'une solide présence industrielle régionale reconnue pour ses services de courtage de premier ordre et sa connaissance inégalée du marché.
Avec une formation en architecture et en design, Mike propose une gamme de services de conseil immobilier aux locataires et aux propriétaires, notamment en matière de planification de l'espace, de tests d'ajustement et de recommandations marketing spécifiques. Depuis qu'il a rejoint l'entreprise, Mike a toujours figuré parmi les cinq meilleurs producteurs du bureau régional, notamment en tant que producteur numéro un en 2009, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020 et 2021.
Ari Rokeach, Managing Director
Originaire de la région de la baie de San Francisco, Ari est profondément investi dans l'avenir de la bioéconomie locale. Son approche proactive et ses partenariats à long terme avec les clients sont les clés de sa réputation éprouvée. Passionné et concentré sur les besoins de ses clients, Ari a réalisé avec succès des transactions d'une valeur totale de plus de 800 millions de dollars.
Conor Ranahan, Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Bayside Labs | 47200 Bayside Pky
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