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Brookshire Village Shoppes 4721 E 126th St Local commercial 115 – 282 m² À louer Carmel, IN 46033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Brookshire Village est ancré dans l'épicerie Needler, qui attire plus de 17 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12512 | 167 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12570 | 115 m² | 10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 35 981 € /an 2 998 € /mois | Triple net (NNN) |
4721-4755 E 126th St - 1er étage – Bureau 12512
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
4721-4755 E 126th St - 1er étage – Bureau 12570
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carmel Veterinary Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 3
- Local
- Classic Spirit Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Creative Framing Concepts
- Autres services
- 1
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- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 336
- National
- Gymboree Play & Music
- Autres commerces
- 144
- International
- Needlers Fresh Market
- Supermarché
- 16
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carmel Veterinary Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 3 | Local |
| Classic Spirit Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Creative Framing Concepts | Autres services | 1 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 336 | National |
| Gymboree Play & Music | Autres commerces | 144 | International |
| Needlers Fresh Market | Supermarché | 16 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Brookshire Village - Opportunité de location de premier ordre Situé à l'intersection de la 126e rue et de Gray Road, dans l'est de Carmel, dans l'Indiana, le Brookshire Village est un centre commercial de quartier très fréquenté récemment rénové. Après une rénovation de 6 millions de dollars achevée en 2021, ce centre offre une expérience de magasinage haut de gamme dans un quartier très aisé, avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 150 000 dollars par an. Cet emplacement se trouve dans une zone commerciale mal desservie, ce qui représente une opportunité de location rare. Les options de location commerciale étant limitées dans la région, vous pouvez désormais vous procurer un espace dans un centre historiquement entièrement occupé. Les espaces disponibles comprennent 1 800 pieds carrés et 1 240 pieds carrés. Brookshire Village abrite une variété de détaillants bien établis, notamment : Épicerie Needler's Centrée sur le salon Liqueurs spiritueuses classiques Bab and Co. Physiothérapie ATI Pinces sportives Bar à hamburgers Roots Gymborée Restaurant chinois de Hong Kong Vétérinaire du Carmel Encadrement créatif Pharmacie CVS Clous en argile Boulangerie au citron Rad's Deli Il s'agit d'une excellente occasion de rejoindre un centre commercial dynamique et bien établi dans une zone en pleine croissance.
Présenté par
Brookshire Village Shoppes | 4721 E 126th St
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