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Building 2 4724 Millenia Plaza Way
Local commercial 279 m² À louer Orlando, FL 32839
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Restaurant de 2e génération entièrement intégré
- Parcelle externe ciblée et ancrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite D
Découvrez une opportunité rare d'obtenir un espace de restauration de deuxième génération prêt à emménager dans l'un des points de vente les plus convoités d'Orlando : un colis à emporter dans l'emblématique Mall at Millenia. Cette destination très fréquentée offre une visibilité inégalée et un accès à un mélange dynamique de boutiques de luxe, de restaurants et de divertissements, attirant des millions de visiteurs chaque année. Entièrement équipé de l'infrastructure de cuisine existante, cet espace clé en main est conçu pour minimiser les temps d'arrêt et maximiser l'efficacité opérationnelle. Entouré de grandes marques nationales et situé dans un couloir commercial animé, cet emplacement est idéal pour les restaurateurs à la recherche d'un cadre privilégié pour améliorer leur concept et fidéliser une clientèle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Espace de restauration de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CAVA
- Restauration rapide
- 571
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 558
- International
- Pho 813
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CAVA | Restauration rapide | 571 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 558 | International |
| Pho 813 | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4724 MILLENIA PLAZA WAY , ORLANDO, FL 32839
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 770 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 770 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Millenia Plaza se trouve au cœur du nœud commercial du Millenia DRI, un développement planifié de 450 acres qui comprend 2,2 millions de pieds carrés de bureaux de premier ordre, 1 100 chambres d'hôtel et plus de 1,2 million de pieds carrés de magasins et de restaurants. Ce site se trouve à l'angle de Millenia Blvd et Millenia Plaza Way, en face de Super Target et du centre électrique très fréquenté de Millenia Plaza. Le Millenia Plaza est situé à seulement 10 km du centre-ville d'Orlando et à quelques minutes de destinations touristiques telles que Universal Studios Florida, qui attire plus de 10 millions de visiteurs par an. Juste en haut de la rue de la propriété en question se trouve le Mall at Millenia. Pièce maîtresse du DRI en pierres précieuses, le Mall at Millenia regorge de détaillants de luxe et est ancré dans Bloomingdale's, Neiman Marcus, Macy's et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 2 | 4724 Millenia Plaza Way
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