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4725 Lawndale St Local d'activités 3 995 m² À vendre La Marque, TX 77568 3 549 719 € (888,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de l'Interstate 45, de l'autoroute 6, de l'autoroute 146 et des principales raffineries de Texas City.
- Deux zones climatisées abritent l'atelier d'usinage et la zone de fabrication (47 % de la GLA).
- Les bâtiments immobiliers n'ont jamais été soumis à la montée des eaux depuis plus de 30 ans.
- Les rénovations récentes comprennent : un éclairage à haute intensité, des sols traités et un bureau à deux étages.
- La propriété est entièrement clôturée et fermée, et équipée d'un système de surveillance et d'alarme de sécurité à 60 caméras.
- Stratégiquement situé juste à l'extérieur du complexe industriel de Texas City.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 549 719 € | Surface utile brute | 3 995 m² |
| Prix par m² | 888,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,22 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Prix | 3 549 719 € |
| Prix par m² | 888,58 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface utile brute | 3 995 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation de fabrication desservie par grue de 43 000 pieds carrés située sur 3,02 acres. La propriété se compose de 3 bâtiments d'une hauteur libre de 12 à 20 pieds, d'un pont roulant de 7,5 tonnes, d'une grue à flèche de 1 tonne, de 5 000 pieds carrés de bureaux, d'une alimentation triphasée de 480 V/600 A, de +/- 0,75 acres de stockage extérieur stabilisé et de deux zones climatisées équivalant à environ 20 000 pieds carrés de l'espace d'entrepôt total.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 995 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 995 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 3 995 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Installation de fabrication desservie par grue de 43 000 pieds carrés située sur 3,02 acres. La propriété se compose de 3 bâtiments d'une hauteur libre de 12 à 20 pieds, d'un pont roulant de 7,5 tonnes, d'une grue à flèche de 1 tonne, de 5 000 pieds carrés de bureaux, d'une alimentation triphasée de 480 V/600 A, de +/- 0,75 acres de stockage extérieur stabilisé et de deux zones climatisées équivalant à environ 20 000 pieds carrés de l'espace d'entrepôt total.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3575-0000-0049-000 | Évaluation des aménagements | 1 426 161 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 83 010 € (2023) | Évaluation totale | 1 509 172 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4725 Lawndale St
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