The Ladelle 473 N Kirkwood Rd

Surface de 370 à 740 m² avec une excellente visibilité sur Kirkwood Road. Situé à proximité du centre-ville de Kirkwood, sans les contraintes liées à la recherche de stationnement, ce bureau au rez-de-chaussée comprend 5 bureaux privés (3,6x3,6 m, 3,6x4,8 m, 3,6x3 m, 3,6x6,7 m pouvant être reconfigurés en deux bureaux, et 3,6x3,6 m) ainsi qu’un espace ouvert de type "bullpen" de 6,7x18,3 m. Il y a également une salle informatique et un espace prévu pour une salle de pause ouverte, en plus d’une cuisine entièrement équipée. Le bureau dispose de toilettes privées et d’une douche, idéale pour ceux qui souhaitent se rendre au travail à vélo ou à pied. Une abondance de lumière naturelle rend l’espace lumineux et agréable. 27 places de stationnement sont réservées, avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 places supplémentaires. Le locataire précédent a quitté les lieux après 7 ans. Le propriétaire a prévu un budget pour des améliorations locatives (TI) afin d’accueillir un nouveau locataire.

Situé juste au nord du centre-ville de Kirkwood, ce bureau au 2ème étage desservi par un ascenseur propose 8 bureaux privés avec plafonds voûtés, une zone d'accueil, deux salles de conférence, une salle informatique et une kitchenette. Des toilettes privées et une douche viennent compléter les avantages de cet espace. Le bâtiment offre 27 places de parking avec la possibilité d'en ajouter 3 à 4 supplémentaires. Le propriétaire est disposé à fournir certains aménagements locatifs (TI).