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4740 Eagle Rock 4730-4740 Eagle Rock Blvd
Local commercial 84 m² À louer Los Angeles, CA 90041
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4742 | 84 m² | 1-3 Ans | 382,57 € /m²/an 31,88 € /m²/mois 31 987 € /an 2 666 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4742
Voir la visite vidéo. 2900 $ par mois. Espace commercial/bureau ou commerce de détail à Eagle Rock ! 4742 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA 90041. Situé dans un centre commercial très visible, dans un emplacement dynamique sur Eagle Rock Blvd. Comprend une salle de bain privée, une zone de douche et beaucoup d'espace pour des bureaux ou du stockage. Anciennement utilisé comme studio de massage. Proche du collège Occidental et de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement. Accès facile aux autoroutes 2 et 134, près de Glendale. Les mesures sont approximatives (NRSF). Le propriétaire et l'agent ne garantissent pas la superficie et conseillent au locataire de vérifier par lui-même avec ses propres mesures et vérifications. Pour les visites, appelez ou envoyez un SMS à Charles au 310-357-3166. * Les superficies sont approximatives. Le prix ne sera pas ajusté en fonction des mesures de la propriété. Les loyers sont des tarifs fixes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4730-4740 EAGLE ROCK BLVD , LOS ANGELES, CA 90041
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 688 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4740 Eagle Rock | 4730-4740 Eagle Rock Blvd
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