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4740 Eagle Rock 4730-4740 Eagle Rock Blvd
Local commercial 84 m² À louer Los Angeles, CA 90041
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4742 | 84 m² | 1-3 Ans | 381,03 € /m²/an 31,75 € /m²/mois 31 859 € /an 2 655 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4742
Voir la visite vidéo. 2900$ par mois. Bureaux commerciaux/espace commercial à Eagle Rock ! 4742 Eagle Rock Boulevard, Los Angeles, Californie 90041. Situé dans un centre commercial à haute visibilité dans un quartier animé d'Eagle Rock Blvd. Une salle de bain privée, une douche et beaucoup d'espace pour les bureaux ou les rangements. Anciennement un studio de massage. Près de l'Occidental College et de nombreux restaurants, boutiques et divertissements. Accès facile aux autoroutes 2 et 134 près de Glendale. Les mesures sont approximatives NRSF. Le propriétaire et l'agent ne garantissent pas la superficie en pieds carrés et conseillent au locataire de se contenter de ses propres mesures et vérifications. Pour les visionner, appelez ou envoyez un texto à Charles au 310-357-3166. * La superficie en pieds carrés est approximative. Le prix ne sera pas ajusté en fonction des dimensions de la propriété. Les tarifs de location sont forfaitaires.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4730-4740 EAGLE ROCK BLVD , LOS ANGELES, CA 90041
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 688 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4740 Eagle Rock | 4730-4740 Eagle Rock Blvd
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