4730 50 St
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4730 50 St Local commercial 478 m² 55 % Loué À vendre Red Deer, AB T4N 1X2 794 091 € (1 659,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu à fort trafic
- 8 places de stationnement hors rue sont disponibles à l'arrière du bâtiment
- Six unités CVC récemment mises à jour
- Terrain de jour public à l'est pour un stationnement de longue durée supplémentaire, et de nombreuses places de stationnement de courte durée dans la rue sont disponibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-maintained commercial building offers an exceptional opportunity for investors or business owners.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
794 091 €
Prix par m²
1 659,71 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
51 418 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C1 - Commercial District
Stationnement
31 Espaces (64,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le 50 Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Available immediately, also for sale!
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 214 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
B
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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B
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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