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4733 N Kedzie Ave
Bureaux/Médical 1 070 m² À louer Chicago, IL 60625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Zones de diagnostic et de laboratoire améliorées avec plomberie et électricité supplémentaires pour l'imagerie, la stérilisation et l'équipement de laboratoire
- • Visibilité supérieure avec 225 pieds de façade sur l'avenue Kedzie
- • Entièrement meublé avec tous les meubles, accessoires et équipements inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 070 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 29 - 93 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4733 N KEDZIE AVE , CHICAGO, IL 60625
| Espace total disponible | 1 070 m² | Surface commerciale utile | 1 070 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 070 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 070 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Parkvue Realty est fière de présenter le 4733 N. Kedzie Avenue, un centre médical de premier ordre de 11 522 pieds carrés situé au cœur du quartier animé d'Albany Park à Chicago. Cet établissement médical ultramoderne récemment construit offre une commodité et une accessibilité inégalées, avec un parking en surface pouvant accueillir 44 véhicules et une façade de 225 pieds sur l'avenue Kedzie, garantissant une excellente visibilité. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Immeuble de bureaux médicaux de 11 522 pieds carrés, idéal pour les spécialités médicales générales, dentaires, de physiothérapie et de bien-être • Construction complète en 2023 conçue pour un fournisseur de soins de santé national • Stationnement en surface pratique pour environ 44 véhicules • Situé à seulement 200 mètres de la station Kedzie CTA Brown Line Cet établissement est prêt à emménager, offrant à un utilisateur médical la possibilité d'opérer dans un lieu à haute densité axé sur le transport en commun. Que vous souhaitiez agrandir votre cabinet ou créer un nouveau cabinet, cet emplacement constitue le cadre idéal pour les soins aux patients et la croissance de l'entreprise. APPELEZ POUR CONNAÎTRE LES PRIX.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4733 N Kedzie Ave
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