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4736 California Ave Sw, Seattle, WA 98116-441 4736 California Ave SW
Local commercial 295 m² À louer Seattle, WA 98116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 295 m² | 1 Année | 261,79 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 77 341 € /an 6 445 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Situé au cœur de l'avenue California, dans le quartier animé de West Seattle, le 4736 California Ave SW propose un espace commercial de premier choix dans une zone très prisée et à fort trafic. Entouré de boutiques tendance, de restaurants et de services locaux, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte implication communautaire. Avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, une large façade sur rue et un espace intérieur modulable, cette propriété est idéale pour une variété de commerces ou d'activités de services. Facilement accessible en voiture et par les transports en commun, et à quelques pas de l'effervescence du West Seattle Junction, c'est une opportunité idéale pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Seattle.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4736 CALIFORNIA AVE SW , SEATTLE, WA 98116
| Espace total disponible | 295 m² | Surface commerciale utile | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 295 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de la très animée California Avenue à West Seattle, le 4736 California Ave SW propose un espace commercial de premier ordre dans un quartier très prisé et très fréquenté. Entouré de boutiques branchées, de restaurants et de services locaux, cet endroit bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'un fort engagement communautaire. Dotée de grandes fenêtres offrant une meilleure visibilité, d'une vaste façade sur la rue et d'un espace intérieur flexible, cette propriété est parfaite pour une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. Facilement accessible en voiture et en transports en commun, et à quelques pas du quartier animé de West Seattle Junction, c'est l'occasion idéale pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Seattle.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4736 California Ave Sw, Seattle, WA 98116-441 | 4736 California Ave SW
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