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Meyerland Court 4738-4938 Beechnut St Local commercial 223 – 446 m² À louer Houston, TX 77096
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense, excellente démographie
- Excellent accès au centre médical
- Près des meilleures écoles de Houston
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4844 | 223 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4884 | 223 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4738-4884 Beechnut St - 1er étage – Bureau 4844
Great visibility from future HEB, heavy vehicle and foot traffic from nearby restaurants
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4738-4884 Beechnut St - 1er étage – Bureau 4884
Newly built out space previously used as a yoga studio
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MEYERLAND COURT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fadi's Mediterranean Grill
- Restaurant
- 6
- Local
- Fedex
- -
- -
- -
- First Watch
- Restaurant
- 730
- National
- GameStop, Inc
- -
- -
- -
- H&R Investors, Inc.
- -
- -
- -
- Los Tios Mexican Restaurant
- Restaurant
- 11
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fadi's Mediterranean Grill | Restaurant | 6 | Local |
| Fedex | - | - | - |
| First Watch | Restaurant | 730 | National |
| GameStop, Inc | - | - | - |
| H&R Investors, Inc. | - | - | - |
| Los Tios Mexican Restaurant | Restaurant | 11 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 7 063 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Stationnement | 270 Espaces | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | W Loop 610 S |
| Façade | 435,86 m le Beechnut |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 270 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 435,86 m le Beechnut |
| Surface commerciale utile | 7 063 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | W Loop 610 S |
À PROPOS DU BIEN
Meyerland Court est un centre commercial bien entretenu situé juste à côté de la boucle 610 entre Bellaire et Meyerland, en face du centre commercial Meyerland et du nouveau HEB. Meyerland Court bénéficie d'un excellent trafic et d'une excellente démographie en provenance des villes voisines de Bellaire et de West University. Il se trouve à proximité des principales écoles, Bellaire, St Thomas Episcopal, Emery Weiner et Episcopal, et est facilement accessible au centre médical de Houston.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meyerland Court | 4738-4938 Beechnut St
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