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Pecanland Village SC 4739 Pecanland Mall Dr Local commercial 93 – 1 865 m² À louer Monroe, LA 71203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Juste à côté de l'I 20
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4703 | 149 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4705 | 167 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4709 | 510 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 43 430 € /an 3 619 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4715 | 114 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 9 734 € /an 811,15 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4717 | 111 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 9 496 € /an 791,37 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4721 | 204 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4723 | 93 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 7 914 € /an 659,47 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4739 | 517 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 44 008 € /an 3 667 € /mois | À déterminer |
4703 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4703
Looking for the perfect space to grow your business? This prime commercial retail property offers high traffic area, excellent visibility,ample parking, and easy access to/from I-20. It is also surrounded by dining establishments such Olive Garden and Ronin Steak Houseand Sushi. Flexible terms on space available. Call Dustin James TODAY at 318.282.6000 for all showings.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plus de 50 000 VPD
- Accès facile depuis/vers l'I-20
- Restaurants à proximité
4705 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4705
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4709 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4709
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4715 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4715
This commercial retail space is boasting with excellent visibility from I-20 and high traffic passing by. Flexible terms on space. Call Dustin James @ 318.282.6000 for all listing details and showings.
4717 Pecanland Mall Drive Dr - 1er étage – Bureau 4717
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- Plus de 50 000 VPD
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4721 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4721
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4723 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4723
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4739 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 4739
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 865 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 19 306 m² |
| Stationnement | 79 Espaces | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 865 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 79 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 19 306 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
I 20 espaces commerciaux disponibles. Conditions flexibles en matière d'espace. Renseignez-vous dès aujourd'hui.
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