474-480 Matadero Avenue 474-480 Matadero Ave Immeuble residentiel 4 lots 2 614 134 € (653 534 €/Lot) Taux de capitalisation 3,07 % Palo Alto, CA 94306

Nous sommes heureux de vous présenter le 474 Matadero Ave, une propriété multifamiliale de 4 unités méticuleusement entretenue dans le cœur animé de Palo Alto. Cette opportunité d'investissement de premier ordre associe un mode de vie moderne à un excellent potentiel de croissance et d'appréciation de la valeur.
Chacune des quatre unités dispose d'un aménagement spacieux d'une chambre. Avec un bâtiment de 3 185 pieds carrés et un terrain de 5 397 pieds carrés, il y a suffisamment d'espace pour que les locataires puissent en profiter. Deux unités ont été récemment rénovées en profondeur, offrant une atmosphère contemporaine et la possibilité de les convertir en unités de deux chambres pour augmenter les revenus locatifs. De plus, l'espace de stationnement pour toutes les unités offre un accès pratique et ajoute à l'attrait général de l'établissement.
La propriété comprend une série d'améliorations majeures, telles que de nouvelles fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, des systèmes électriques modernisés pour plus de commodité et des chauffe-eau sans réservoir dans certaines unités. Certaines unités disposent également d'une laverie intégrée, ce qui ajoute au confort et à la commodité des résidents. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Palo Alto et de l'université de Stanford, cet établissement offre une proximité exceptionnelle avec les meilleures écoles, les quartiers commerçants et restaurants animés et les principaux campus technologiques.
Entouré de nombreux employeurs technologiques de premier plan, l'établissement bénéficie d'un quartier dynamique et très demandé. L'aménagement paysager bien entretenu et le cadre paisible contribuent encore au charme de l'établissement. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet actif exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés de Palo Alto. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à obtenir une résidence offrant un potentiel de revenus important, le 474 Matadero Ave représente une opportunité à ne pas négliger.