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Gulf Harbor Plaza 4740-4780 US Highway 19
Médical 255 m² À louer New Port Richey, FL 34652
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4754 | 255 m² | 2,74 m | Négociable | 147,93 € /m²/an 12,33 € /m²/mois 37 793 € /an 3 149 € /mois | Triple net (NNN) |
4740-4780 US Highway 19 - 1er étage – Bureau 4754
À louer — Espace de bureau/commercial clé en main Unité 4754 — 2 750 pieds carrés | Gulf Harbor Plaza | New Port Richey, Floride Un excellent espace de bureau clé en main est désormais disponible à la location à Gulf Harbor Plaza, un centre commercial florissant au cœur de New Port Richey. Cet espace de 2 750 pieds carrés est entièrement construit pour un usage médical, mais peut facilement accueillir des locataires de bureaux ou de commerces de détail à la recherche d'un aménagement fonctionnel et bien conçu dans un emplacement privilégié. Caractéristiques de la propriété : Prêt à emménager — entièrement construit et en excellent état Plusieurs salles d'examen avec lavabos, idéales pour les cabinets médicaux, dentaires ou de bien-être Utilisation flexible : convient aux locataires de bureaux ou de commerces de détail Réception et zone d'attente : conçues pour le confort des clients et un flux de travail efficace Bureaux privés et salles de consultation — adaptables aux différents besoins des entreprises Finitions intérieures standard, y compris moquette et parquet Salle de pause et zones de stockage : pour le confort du personnel et l'efficacité opérationnelle Grand parking disponible, facile d'accès pour les employés et les clients Points forts de l'emplacement : Emplacement privilégié sur l'US Hwy 19 : corridor très fréquenté offrant une excellente visibilité Intersection signalée à proximité : accès facile pour les clients et les visiteurs Entouré de grands détaillants et d'établissements médicaux — forte présence commerciale Conditions de location flexibles disponibles — tarifs compétitifs pour les locataires qualifiés Cet espace de bureau polyvalent est parfait pour les professionnels de la santé, les bureaux d'affaires ou les locataires commerciaux à la recherche d'un emplacement prêt à l'emploi sur un marché en forte demande. Pour toute demande de location ou pour planifier une visite, contactez Alex Adorno au 772-985-2577 ou envoyez-moi un e-mail à alexadorno@keyes.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 559
- International
- Consign & More
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 464
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 504
- International
- Hear Again Hearing Aid Company, Inc.
- Santé
- 1
- Local
- Physicians' Group, LLC
- Santé
- 55
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 559 | International |
| Consign & More | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 464 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 504 | International |
| Hear Again Hearing Aid Company, Inc. | Santé | 1 | Local |
| Physicians' Group, LLC | Santé | 55 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4740-4780 US HIGHWAY 19 , NEW PORT RICHEY, FL 34652
| Espace total disponible | 255 m² | Façade | 164,59 m le US Hwy 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 101 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 164,59 m le US Hwy 19 |
| Surface commerciale utile | 3 101 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gulf Harbor Plaza | 4740-4780 US Highway 19
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