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Dacoma Center 4740 Dacoma St Local commercial 167 – 353 m² À louer Houston, TX 77092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau en forme de pylône
- Accès facile aux autoroutes 290, Loop 610 et I-10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 167 m² | 1-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 186 m² | 1-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) |
4740 Dacoma St - 1er étage – Bureau C
Building remodeled in 2019. Immediate access to Highway 290, Loop 610, and I-10 freeway. Adjacent to brand new power center. 3-Mile daytime population over 125,000. Shadow-Anchored by Karbach Brewery. Great location in rapidly evolving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
4740 Dacoma St - 1er étage – Bureau H
Building remodeled in 2019. Immediate access to Highway 290, Loop 610, and I-10 freeway. Adjacent to brand new power center. 3-Mile daytime population over 125,000. Shadow-Anchored by Karbach Brewery. Great location in rapidly evolving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Southern Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Southern Donuts | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Façade | 92,96 m le Dacoma |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Stationnement | 63 Espaces | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Karbach St |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 92,96 m le Dacoma |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Karbach St |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment rénové en 2019. Accès immédiat à l'autoroute 290, à la boucle 610 et à l'autoroute I-10. Adjacent à un tout nouveau centre électrique. Plus de 125 000 habitants diurnes de plus de 1,5 km. Shadow-Anchored par la brasserie Karbach. Très bien situé dans une région en évolution rapide.
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Dacoma Center | 4740 Dacoma St
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